您的位置:法师兄 > 精选问答 > 卖房子离婚要开离婚协议书必须要开房产证吗

卖房子离婚要开离婚协议书必须要开房产证吗

2023-03-20 17:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-03-20回复

1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房: (1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。 (2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

卖房需要离婚协议书,如果该房产是夫妻共同财产则是需要离婚协议书,因为卖房这个事件已经超出日常家庭开支范围了。但是如果该房产是夫妻一方的个人财产,卖房时是不需要离婚协议书的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚协议书的主要内容包括: 1、双方的真实身份信息; 2、一致同意解除婚姻关系的意思表示; 3、小孩抚养权归属、小孩抚养费、小孩探视权; 4、财产分割; 5、其它。

律师普法更多>>
  • 买房子必须要办理离婚协议书吗
    买房子必须要办理离婚协议书吗

    离婚人士买房子用离婚协议书。单身人士需要提供未婚证明、身份证、户口本;已婚人士需要提供结婚证明、身份证、户口本(子女已入户口的须提供入户的户口本)。

    2020.01.29 132
  • 离婚必须要离婚协议书吗?
    离婚必须要离婚协议书吗?

    只有自愿办理离婚登记才需要离婚协议书,双方当事人共同签署的离婚协议书是办理离婚登记的必备材料,因此,我国法律上不承认口头离婚协议。诉讼离婚则不需要离婚协议书。

    2021.03.08 130
  • 离婚必须要离婚协议书吗
    离婚必须要离婚协议书吗

    离婚有两种方式,一种是协议离婚,另一种是诉讼离婚如果双方能对是否同意离婚、孩子抚养权归属、财产分割等问题达成一致意见,可以选择协议离婚,必须签订离婚协议书;如果对其中的任意一项达不成一致意见,只能选择诉讼离婚。

    2021.01.04 135
专业问答更多>>
  • 卖房子必须要协议离婚吗

    如果能证明房子所有权属于你个人的话,不需要提供离婚协议的。

    2022-12-19 15,340
  • 离婚协议书必须要离婚证吗

    需要。正常的协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。

    2022-10-11 15,340
  • 协议书必须要公证吗?离婚协议书必须要公证吗

    离婚协议已经载明了财产分害等离婚要件,双方签名就算产生法律效力,但是,离婚协议不代表夫妇关系在法律上解除,所以,需要到民政局领取离婚证就可以了。协议不需要公证。离婚协议的公证:有些当事人在签订了离婚协

    2022-04-28 15,340
  • 上法院的离婚协议书是必须要开离婚证明吗

    法院判的离婚协议书,就是离婚证明。离婚案件法院的法律文书有两种:一种是民事判决书、一种是民事调解书,这两种法律文书不是离婚证,但具有离婚证的作用,说确切点,这两种法律文书应该要比离婚证更管用,因为离婚

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 开房必须要身份证吗 01:03
    开房必须要身份证吗

    开房必须要身份证。按规定直接入住是不可以的,需要去派出所核实身份进行登记。若开通网证或者扫描二维码网上验证的地区,可以直接办理网证或者根据相关要求扫描二维码网上验证。根据相关法律规定可知,电信、互联网、金融、住宿、长途客运、机动车租赁等业务

    16,928 2022.05.11
  • 离婚房产必须过户吗 00:59
    离婚房产必须过户吗

    离婚后,房产不一定要过户,对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状

    1,303 2022.04.15
  • 买房必须要结婚证吗 00:47
    买房必须要结婚证吗

    在买房的时候,如果买方是已婚,那么必须要提供结婚证,不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候,在办理房屋买卖合同的网签备案手续,以及最后办理房产证,办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的,那么还要及时的补办,以避免无法办理房

    3,447 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?