土地出让金按面积收还是按国家收
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1,土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。 2,一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。 3,经常使用的计算出让金的方式: (1)出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数; (2)出让金=基准地价×分摊土地面积×征收系数。
土地出让金按照以下标准收取:委托土地估价机构的按评估价的40%收取;成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取;划拨土地按基准地价的40%收取。
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土地转让金按面积算多少
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
2020.09.23 148 -
土地出让金按照什么标准收
已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。个人住房土地使用权转让的标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以
2020.11.01 444 -
土地出让金按照什么标准收
土地出让金,按照以下的四个标准收取,具体如下: 1、委托土地估价机构的,按评估价的40%收取; 2、成交价不低于基准地价的,按成交价的40%收取; 3、成交价低于基准地价的,按全部地价的40%收取; 4、划拨土地的,按基准地价的40%收取。
2022.08.09 687
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土地转让金是按建筑面积收吗
土地出让金计算方法 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面
2022-04-29 15,340 -
土地转让金按建筑面积收吗
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2022-03-24 15,340 -
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2022-10-28 15,340 -
国土局土地确权是按实测面积还是按老面积发证
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2021-05-30 15,340
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物业费按什么面积收取
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4,202 2021.04.25 -
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国家土地征收怎样赔偿
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495 2021.04.25