他前妻有4个子女，后妻有1个子女，房产证是后妻杨氏名字，我们5个人对房产都有继承权吗？如果房子出租
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继承房产证过户流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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房产证上有子女名字，那么房子是父母与子女共同的财产，对房屋共有份额相同。以父亲母亲一子一女为例，在没有其他约定的情况下，四人对房子各占四分之一，如果父亲去世了，其继承人为母亲，属于丈夫的部分归属于由母亲、一子一女进行继承。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
前妻子女有继承前妻遗产的权利。子女的继承权源于亲生父母的血缘关系，而父母离婚只是解除夫妻关系，并不能改变子女与父母的血缘关系，其权利义务并未发生变化，因此父母离婚不会影响子女对亲生父母的继承权。
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婚前房产妻子有继承权吗1、婚前房产妻子有继承权的。 2、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 3、丈夫的婚前财产，虽然不属于夫妻共同财产，但是属于丈夫遗留的个人的合法财产，妻子作为法律上规定的第一顺位继承人当然具有继承权。
2021.01.10 154 -
房产证上有子女名字以后怎么继承房产房产证上有子女名字，那么房子是父母与子女共同的财产，对房屋共有份额相同。以父亲母亲一子一女为例，在没有其他约定的情况下，四人对房子各占四分之一，如果父亲去世了，其继承人为母亲，属于丈夫的部分归属于由母亲、一子一女进行继承。夫妻共同所有的财产
2022.04.28 1,385 -
二婚婚前个人房产对方子女有继承权么依情况而定。 一、如果与对方子女间存在抚养关系，则对方子女有继承权； 二、如果与对方子女之间不存在抚养关系，则对方子女无继承权。有遗嘱的，按遗嘱继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第
2021.03.29 287
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房产证上有夫妻两个人的名字产权人有一个子女的名字房子可以过户吗
1.如果是您父亲签字：“产证上有一个人的名字，而你父亲知道此房为婚后财产，应该提供配偶同意出售书，由你母亲的签名，然后再居间协议上签字。如没有，该协议也有效，因为您母亲如果不同意出售，以我出庭的经验，
2022-02-05 15,340 -
前妻的女儿有权继承我们的房产吗
如房子是你父亲和前妻的共同财产，前妻去世，前妻的女儿才有继承份额，但也只能和你父亲一起继承前妻50%的房产权。如是你父亲在前妻去世后购置的房产，她没有继承其母遗产的问题。如果你父亲愿意将房产更为你母亲
2022-03-14 15,340 -
夫妻离婚后前妻对孩子有子女继承权吗
根据您的描述，该房产是您夫妻双方婚后共同财产，如果没有特殊约定的话，您的丈夫享有一半的份额。您的丈夫去世，该属于您丈夫的一半房产份额发生继承。如果丈夫去世前没有订立遗嘱，丈夫的遗产发生法定继承，也就是
2022-04-04 15,340 -
夫妻共同房产继女能继承吗，继女婚后妻子还有继承
夫妻婚后购买的房屋继女享有继承权，但必须满足以下条件： 1、遗嘱继承中，遗赠人应当通过订立合法有效的遗嘱将遗产继承给继子女。 2、在法定继承中，被继承人和继承人需要形成抚养关系。 《民法典》第一千一百
2021-11-23 15,340
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两个子女如何继承父母房产两个子女要继承父母房产的，要看父母有无留下遗嘱。根据遗嘱继承优先于法定继承的原则，如果父母有留下遗嘱的，则按照遗嘱内容进行继承；如果父母没有留下遗嘱的，则按照法定继承规则进行继承。子女属于第一顺位继承人，同为第一顺位继承人的还有配偶和父母。
4,776 2022.04.15 -
01:06
共有产权房能继承给子女吗共有产权房是否能继承给子女，共有产权住房的个人份额是可以继承的，具体如下，在子女符合共有产权住房的资格的情况下，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权，如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房
1,434 2022.05.11
