房屋抵押还可以过户吗
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一般情况下未经抵押权人同意不能办理房屋过户登记，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。我国《物权法》（自2021年1月1日起废止）规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
房屋有抵押，抵押人可以解除抵押后再办理过户登记。 《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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房屋有抵押可以过户吗房屋有抵押可以过户。但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，办理买卖更名过户手续。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。 一、房屋过户流程如下： 1、双方签订购房合同； 2、按照购房合同履行房款
2022.08.06 14,175 -
房子还在抵押可以过户吗可以过户，但是需要通知抵押权人，如抵押权人有足够的证据证明抵押人转让房屋可能损害抵押权的，抵押人需要向按照抵押权人的要求提前清偿致债务或者提存所得的价款。
2021.01.31 565 -
房屋抵押能过户吗房屋抵押在取得抵押权人的同意后能过户。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。
2021.02.07 154
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房屋抵押可以过户吗?
房屋抵押不需要过户，房屋抵押流程如下： 第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证; 借款人身份证，户口簿; 还需下列证件(借款人根据自身情况准备
2022-07-21 15,340 -
房屋抵押可以过户吗
抵押房屋是指为了获得资金，将房屋抵押给他人并登记抵押权的房屋。取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同的情况区别对待，在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的
2021-11-30 15,340 -
过户房屋流程抵押房屋可以过户吗
可以，但是要满足一定的条件。抵押期间的房地产，经抵押权人同意，由买卖双方和抵押权人（银行或金融机构）共同申请过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。
2021-11-20 15,340 -
房屋抵押权可以过户吗
房屋设立抵押权一般不可以过户，但是，当事人解除抵押登记后可以办理过户的。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
2022-06-18 15,340
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房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,663 2022.04.17 -
01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,687 2022.04.15 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
21,836 2022.04.15
