为什么会出现多数银行首付比例提至三成的现象
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
家庭名下有2套或以上住房，且无房贷或房贷已结清，首付比例30%，贷款利率为基准利率；家庭名下有2套或以上住房，但有一笔房贷未结清，首付比例70%，贷款利率为基准利率1.1倍；家庭名下有2套或以上住房，且有两笔房贷未结清，银行不受理贷款。所以不存在首付比例多少的问题，购房者只能选择全款支付房款，不管是购买新商品住宅，还是二手住宅类房产，只要被认定为三套房的话，购买时都是不能申请贷款的，即使申请，相关银行也不会给予审批通过。如果我们拥有的是三套房，一般三套房贷款利率基本都要上浮10%，也就是说目前办理的话，年利率大概会在8%左右。
首付是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。一般存在以下两种情况的首付比例： 1.首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2.使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
-
首套房首付比例是多少首套房首付比例为25%-30%之间，首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分市对于购房面积有限制要求。使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。
2020.04.01 844 -
首套房首付比例首套房一般最低首付为30%，一些地方使用公积金贷款，首付比例最低不低于20%。所以对于首套房的首付比例没有一个特别固定的区间，每个地区能够根据自己的实际情况来进行实施，而且商业贷款和公积金贷款的首付比例也各不相同，具体可以直接咨询所申请贷款
2020.09.15 570 -
合肥二套房首付比例多少比例根据合肥市限购政策的相关规定，如果购房者在市区已有一套住宅，想要在市区再次贷款购买二套房。如果购房者名下没有贷款或贷款已还清，其首付比例为40%;如果购房者名下名下贷款未还清，购买二套房其首付比例为50%;如果购房者有两次以上的房贷记录，再
2020.08.24 1,047
-
现在首套房首付比例是多少啊
按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。，使用纯公积
2022-03-30 15,340 -
上海现在首套房首付比例是多少
1、商业贷款：其实上海首套房的首付比例并不是固定的，因为首套房的首付比例会因地而异，所以首套房的首付比例也是一个很难掌握的点。但按照现有首套房的实施标准，新房商业贷款首付比例为30％。二、上海第一套房
2021-11-14 15,340 -
北京现在的二手房首付比例是多少？
1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 3、其他的情况最低首付为30%。 4、三套房的情况，需要贷款的银行
2021-06-29 15,340 -
现在二手房贷款首付比例是多少
首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考
2022-04-29 15,340
-
01:08
施工现场三违指什么施工现场三违一般是指，“违章指挥，违章操作，违反劳动纪律”的简称。施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资
6,692 2022.04.17 -
01:08
出资比例和股权比例一样吗出资比例和股权比例是不一样的。 出资比例指的是股东实际缴纳出资额占公司资本总额的比例，而股权比例指的是股东基于出资占有的公司财产权等有关的份额。 按照我国当前的法律规定，股东按实缴的出资比例分得红利；在增加资本时，股东可以先按实缴的出资比例
15,026 2022.04.17 -
00:57
为诈骗提供银行卡怎么判根据《中华人民共和国刑法》的规定，明知他人可能利用其银行卡用于诈骗犯罪活动，仍然提供银行卡给他人，为他人犯罪提供资金支付结算帮助的，这种行为已构成帮助信息网络犯罪活动罪。帮助信息网络犯罪活动罪的量刑标准为：犯罪情节严重的，要对提供银行卡的行
1,874 2022.04.17
