子女不能接受成年人能否办理过户
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能过户。因为我国的法律并没有明确规定拥有房产证的年龄。所以未成年人一般都可以成为房屋产权人,并且可以出现在不动产登记本的登记记录之中。房产过户到未成年人孩子的名下之后,如果没有经过未成年人的授权,那么该监护人是没有任何权利擅自处理该房产的。
房产证能过户给未成年子女。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成房产证过户;属于非完全民事行为能力的未成年子女应由监护人代理完成房产证过户。
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