房屋质量检测报告中发现裂缝怎么办？
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一、根据国家相关规定，在当前的施工技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内。如果是地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的贯穿性、结构性裂缝，则应该对墙体裂缝即时作相应的加固处理。发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体委托第三方工程质量检测机构重新核验。确定了裂缝性质后，应该由责任方跟住户进行沟通，出具裂缝的具体修补和解决方案。 如果经专业检测机构对商品房地基下沉进行质量检测，确认已严重影响房屋质量，业主可以要求解除合同，选择退房；但如果虽然出现了地基下沉，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强、修复等能够保证安全居住使用，就不需要解除合同。 二、根据我国建筑法律法规，房屋质量问题主要包括以下几类: （1）房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙休开裂、地基下沉、房屋倾斜等。 （2）房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等。 （3）其他土建工程质量同题.包括门窗不严、油漆脱落、室内地坪起沙等。 （4）电气管线、上下水管线的安装工程质量问题，主要是指电气线路、开关的安装、排水管道的安装出现问题 （5）供热、供冷系统工程质量问题，这是指暖气设备、中央空调设备等安装工程出现质量问题。 三、并不是出现以上商品房质量问题，购房者都可以要求退房，只有质量问题严重、影响到商品房的正常居住使用时，购房者才能要求退房。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”明确规定只有质量问题达到一定程度，严重影响正常居住使用时，购房者才能请求解除合同，向房地产开发企业退房，同时要求房地产开发企业赔偿损失。
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现有国家以及国际技术法规条例都没有规定检测报告有效期。国际认证组织IECEE-CB体系为规范各国认证机构对检测报告的相互认可，提高报告有效性，建议对有效期超过三年的或者修改超过三次的检测报告，应该送样再核对。 1、所谓检验报告的＂有效期＂问题其实是指检验报告的效力问题（检测报告只代表所检测批次的质量状况,跟保质期没有关系,如果是看型式报告,在半年或一年内都有效） 2、应该说检验报告针对所检验（抽查）的批次产品，其检验结果（结论）应该是永远有效的（当然，若检验报告有误则另当别说） 3、当该批次产品已经被消费者消费使用完结后，则该检验报告的历史使命基本完成，剩下的作用就是进行质量追溯时备查。
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房屋质量检测标准我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准： (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件; (2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等; (3)符合工程建
2020.05.11 215 -
个人伪造质量检测报告怎么判伪造检测报告不判刑。但情节严重会判刑。产品质量检验机构、认证机构伪造检验结果或者出具虚假证明的，责令改正，对单位处五万元以上十万元以下的罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上五万元以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得
2020.04.10 1,245 -
产品质量检测报告可以发给客户吗？一个检验报告是有实效期的，如果你生产的产品，有检测报告，完全可以给购买你产品的客户一份复印件啊，当然如果客户要原件的话，你可以在送样到检测中心检验时提出对该产品的检验报告多出几份备用（要收费工本用的），送给客户完全没问题。
2020.01.02 1,558
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房屋质量检测报告范本
城市内的房屋建筑施工应由当地县级建设行政主管部门管理，其质量问题应由主管部门委托的质量安全监督机构进行，俗称“质监站”。
2022-07-21 15,340 -
南通房屋质量检测报告范文？
一般来说，在南通房屋质量检测报告中应该写到自然与回归法相比，演绎法具有更好的普适性，但由于以往对强度与物理量的关系研究较少，目前用的较多的仍然是前一种方法。
2022-07-28 15,340 -
房屋质量检测评价报告有哪些内容
1、鉴定结论依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—99）、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—95）和有关技术规范提出。 2、项目负责人、审核人、批准人三级签字均应符合《北京市房屋安全鉴定工作管理
2022-07-30 15,340 -
房屋装修后发现有裂缝怎么办
对于此问题要视情况而定，其一，如果经房屋质量鉴定属于房屋自身质量问题，那么你方可以要求开发商承担相应责任，其二，如果房屋裂缝原因是装修所致，那么你方可以要求装修公司承担责任。
2022-10-25 15,340
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00:54
新房质量问题怎么办购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合
1,936 2022.04.17 -
00:50
有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,423 2022.04.17 -
00:52
医保核酸检测报销吗医保核酸检测报销。现在核酸检测的费用已全额纳入医保报销，也就是说如果住院期间做的核酸监测费用是可以全部报销的，如果是门诊则需要患者自费或者用医保卡个人账户的部分支付。在核酸检测时，要确需单设临时项目满足公立医疗机构新冠病毒检测收费需求的，鼓
3,861 2022.04.12
