租房因为公房被拆迁，房东不给补偿怎么办
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1、按照你所述的拆迁政策，你作为承租人，应当给你适当的补偿。2、建议你仔细看一下文件，弄清文件上的补偿条件和补偿时间，如果房东、承租人搬离就可以得到补偿，而且房东已经领取了补偿款，你就可以起诉房主，把他多领的补偿款返还给你。3、如果拆迁后才能得到补偿款，你应当等到拆迁完成后，起诉。4、如果房东未领取你应得的补偿部分，你应当与拆迁部门协商，领取补偿款，不支付的，你可以起诉拆迁部门，要求支付。5、如果现在房东已经领取包括承租人的全部补偿款，你现在就可以提起诉讼。6、你所述的几个时间，关系到你的补偿款的有无与多少，你可以与其他相邻的店铺、同时签约的店铺以及其他在场见证人联系，通过出具书面证明、录音录像的方式取得证据，证明签约时间、评估时间等。
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一、如果所租住的房屋被拆迁，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。 二、如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。 三、对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。
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2022-04-14 15,340 -
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