经济适用房产权到底是否有效
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经济适用房产权归属： 1、经济适用房产权的主体，也就是物权的主体是有限制的，低收入家庭才能有法律上的资格购买经济适用房，如果是高收入者就不可以，这是一个限制。 2、经济适用房的处分权的限制。如果是完整所有权的话，可以自由交易，但是经济适用房需要5年后才可上市交易，政府可优先回购。 3、取得经济适用房的对价也是有一定限制的。政府在将经济适用房出售给需要的家庭时，有些应当在商业住房项目中收取的土地费，实际上是减免了。所以在购买产权的时候，支付的对价里面就没有包括国有土地使用权的完整的市场价格，所以对应来讲，所取得的权利也应该受到一定限制。 4、对于大多数低收入者来说经济适用房指标转给他人购得产权归谁所有这个问题，给与有限产权并不会影响到低收入家庭的正常生活。低收入者取得了可以负担得起的房屋的使用价值，为了使这个使用价值得到法律上的确认，所以政府用了“有限产权”这样的概念。经济适用房可以有条件的转让，这和使用权并不一样，这种所有权受到了法律上的限制。
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经济适用房满5年取得房产证后能买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，买卖交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
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经济适用房是不是有产权经济适用房有产权，职工拥有有限产权，住满5年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
2020.11.26 196 -
经济适用房产权经济适用房的购房人拥有的是有限产权，购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实要出售房屋，则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。满5年后，购房人应当按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回
2021.01.02 141 -
经济适用房有产权吗经济适用房有产权，职工拥有有限产权，住满5年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
2020.11.15 301
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经济适用房是否有产权
“有” 经济适用房有产权，职工拥有有限产权，住满5年按一定比例购买后领取房产证获得全部产权。参加福利房的对象，限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
2022-07-24 15,340 -
经济适用房是否有产权？
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2022-06-17 15,340 -
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2022-08-18 15,340 -
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2022-04-11 15,340
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01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
175 2022.12.11 -
00:59
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1,456 2023.01.04
