有贷款的房子离婚会怎样
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婚前贷款买的房产如何分割具体还得分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前个人买房并独自还贷的，属于个人财产，无权分配。
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。具体情况可以去银行咨询相关人员。
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离婚房子有贷款怎样分配夫妻离婚房子有贷款的分配方式如下： 1、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房登记在首付人名下的，如果双方没有约定，则房产属于支付首付款的登记一方，需要补偿婚后一起还贷的另一方； 2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房产登记在一方名下的，未登记一方
2022.04.28 238 -
离婚已有贷款的房子怎样分割一、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属 夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。在这种情形下， 房屋应为婚前购买一方的个人财产。但对参与共同还贷的配
2021.04.29 84 -
离婚贷款的房子怎样过户离婚贷款房子过户的办法：一般情况下，由双方携带本人身份证、离婚证（离婚判决）、房产权属证，前往不动产登记机关申请过户登记。且贷款房屋尚未取得不动产登记簿的，还应当征得贷款机构的同意，否则不得办理过户。
2021.02.09 98
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贷款的房子离婚会怎么样
1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若
2023-01-12 15,340 -
房子贷款离婚会怎么样
一，双方可以协商解决。 二，如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。 因为贷款涉及夫妻之外的第三方。 注意：既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。
2022-11-27 15,340 -
有贷款的房子离婚怎样分割
1、有贷款的房子离婚时，如该套房产属于夫妻共同财产，应当由夫妻共同进行分配； 2、对于未偿还的贷款则属于夫妻共同债务，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。
2022-06-25 15,340 -
有贷款的离婚房子怎样过户
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在
2022-10-18 15,340
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01:05
房子有贷款怎么离婚离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原
1,495 2022.05.11 -
01:16
离婚房子有贷款怎么办夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所有权。一般认为一方婚前
5,845 2022.04.15 -
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婚后有贷款的房子离婚怎么分割婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产，房贷属于共同债务。离婚时，如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，并要求法院判决房子的归属。通常情况下，法院会先确定房子归属，并判决由得到房子的一方继续偿还剩余的房贷。根据相关法律规定，夫妻双方共同签名
1,089 2022.05.11
