房产转让过程中有哪些特点
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在房产转让过程中遇到的误区如下： 1、认为没有房产证也可以转让房产。 2、认为房产登记一个人名下，该个人就可以转让房产。 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第一、债权转让是指在不改变原债权内容的前提下，由原债权人将权利转让给第三人。出让权利的主体是债权人;第二、债权转让的内容是债权人对债务人享有的债权权利;第三、债权转让，受让的主体是特定权利义务关系之外的第三人。而权利相对义务的承载主体是原债务人;第四、债权转让成立，原债权债务人的权利义务关系解除，而受让人作为新债权人与原债务人的权利义务关系成立并生效，债务人对受让人履行债务。
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合同转让有哪些特点合同转让的特点是合同主体的变更，而不是合同内容的变更，合同转让涉及第三方的法律关系的如下： 1、合同的转让应由原合同一方作为转让方与第三方作为受让方达成协议； 2、合同的转让应由原合同当事人自由表达甚至达成协议； 3、合同转让后，第三人作为
2022.04.14 339 -
房产转让过程中遇到误区会有哪些？在房产转让过程中遇到的误区：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房
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民间借贷中债权转让有哪些特点民间借贷中债权转让的特征有：需要通知债务人，具有非要式性，债权转让没有通知债务人的，则该转让行为对债务人无效，且债权转让的，其从权利也一并转让，债务人还可以向受让人主张对让与人的抗辩。
2021.04.10 116
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地产转让的特点有哪些
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什么叫房地产转让，有哪些特点
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2022-05-05 15,340 -
房产过户有哪些特点
1房产继承：费用较少风险较高。2赠与过户：出售成本较高。3买卖过户：交易费用相对较高风险最低。根据2017年2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契
2022-02-06 15,340 -
股份转让有哪些特点
股份转让一般是特指股份有限公司的股权转让。 而股份其主要特征是： 1、股份公司一定量的资本额的代表； 2、股东权的体现及其股东的出资份额； 3、计算股份公司资本的最小单位，则不可以再继续分割。
2023-07-08 15,340
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股权转让有哪些程序股权转让的程序：首先应由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定；收回原股东的出资证明书，发给新股东出资证明书，对公司股东名册进行变更登
667 2022.05.18 -
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
606 2022.04.15 -
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探视权的特点有哪些探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。 探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻
498 2022.04.17
