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经济适用房政策是什么?

2023-03-25 16:57

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2023-03-25回复

同时符合下列条件的家庭,可以申请购买或者承租一套经济适用住房:(一)有当地城镇常驻户口(含符合当地安置条件的军队人员)或者属于设区的市、县(市)人民政府确定的供应对象;(二)无房或者现住房面积低于设区的市、县(市)人民政府规定的住房困难标准;(三)家庭人均收入低于设区的市、县(市)人民政府划定的低收入线标准;(四)设区的市、县(市)人民政府规定的其他条件。未婚、离异、丧偶人员以及因病等原因致贫家庭购买或者承租经济适用住房的条件,由设区的市、县(市)人民政府参照前款规定的条件确定。

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张丽丽律师

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目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理: 1、已经住满5年的经济适用房:对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 2、尚未住满5年的经济适用房:对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。

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