办理新建商品房产权证
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新建商品房产权证的办理一、当事人需提交的材料 (一)卖方(房地产商) 1、房地产权证(新建商品房房地产权证); 2、商品房预售合同或商品房出售合同; 3、企业法人营业执照(复印件)、法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书、代理人身份证件。 (二)买方 1、商品房预售合同或商品房出售合同; 2、购房者身份证明(身份证、护照等)或企业法人营业执照(复印件)、夫妻共同登记需提供户口簿或结婚证明; 3、机关、团体、国有企业需提供上级主管单位的批准文件，事业单位需提供上级主管单位同意购房的证明，集体企业需提供职工代表大会同意购房的决议，有限公司或股份公司需提供公司董事会同意购房的决议; 4、付款凭证(复印件); 5、授权委托书、代理人身份证明; 6、法定代表人资格证明、身份证明。;二、办证程序 (一)提交材料买卖双方当事人(或其代理人)共同到房屋所在区、县房地产交易中心(内销房)或上海市房地产交易中心(外销房、侨汇房)，提交相关材料，填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。 (二)预登记(初审)交易中心经过初审认为合格的，送房地产测绘部门配图、绘制房屋平面图的地籍图。初审不合格的，退还给申请人，并说明理由。 (三)配图房地产权证需附有地籍图和房屋平面图，这些图纸是对房屋及其相应分摊土地面积的确认和标定，必须由房地产管理部门认定的测绘部门绘制并加盖公章。买房人也需在图纸上签字或盖章。地籍图和房屋平面图一式两份，一份制作房地产权证，一份在房地产登记机构保存。购房者应支付图纸费和勘丈费用。 (四)缴纳税费经过房地产管理部门确认，购房者即可正式办理房屋产权过户手续，缴纳有关税费。契税。契税占房屋成交价的3%。
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马路上鬼探头谁的责任马路上鬼探头责任划分如下： 1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任； 3、各方均无导
2021.12.13 2,690 -
鬼探头到底是谁的责任常见的“鬼探头”事故多发在斑马线上，有公交车或者大车遮挡视线的时候车辆没有减速行驶，斑马线正好有行人或非机动车通行发生碰撞，这种情况汽车全责无疑，所以现在才会有文明礼让斑马线，也是避免这种事故的发生。如果是行人横穿马路而司机因为侧面车辆遮挡
2020.08.07 2,110 -
交警会怎么处理鬼探头对于道路交通事故的发生，报警处理的，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事
2020.09.03 162
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交警如何处理鬼探头？
1、鬼探头一般交警的处理方式会根据具体交通事故情况来进行责任的划分,如果是行人没有按照交通规定通行的,而司机是正常行驶,那么会是行人负主要责任。 2、如果是在行人按照交通规定通行,而司机在行车过程中没
2022-11-12 15,340 -
交警怎么处理鬼探头
1、鬼探头一般交警的处理方式会根据具体交通事故情况来进行责任的划分,如果是行人没有按照交通规定通行的,而司机是正常行驶,那么会是行人负主要责任。 2、如果是在行人按照交通规定通行,而司机在行车过程中没
2022-06-26 15,340 -
鬼探头撞人责任划分
发生“鬼探头”式车祸，实际定责的时候，要根据实际情况判断。 1、行人不走斑马线，司机正常行驶，然后发生“鬼探头”车祸，行人主责。 2、行人走斑马线时，车辆和行人担同等责任。
2023-01-23 15,340 -
交警会怎么处理鬼探头
《道路交通安全法》发生鬼探头车祸，在实际责任确定时，应根据实际情况进行判断。行人不走斑马线，司机正常行驶，然后发生鬼探头车祸，行人负责。鬼探头车祸是因为物体被遮挡，不是因为车辆行驶，所以行人是责任划分
2021-12-03 15,340
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01:05
贩卖香烟定什么罪贩卖香烟涉嫌走私普通货物、物品罪。按照法律规定，贩卖货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，构成走私普通货物、物品罪。如果是违法贩卖烟草就可能构成非法经营罪，根据情节的轻重判处罚金或处有期徒刑 ，具体如下：
3,451 2022.10.03 -
01:17
香港遗嘱在国内有效吗香港遗嘱在国内是能够产生法律效力的，但是，前提是要符合规定。 如果继承人的户籍是在大陆的，属于中国国籍人，那么遗嘱是完全有效的；如果被继承人在香港，就适用香港法律，来认定其效力。 香港遗嘱想要在国内产生法律效力，那么就要先行办理公证，也就是
4,519 2021.04.25 -
01:02
香港居民和永久居民区别香港居民和永久居民区别如下： 1、概念不同：中国香港人是指，拥有中国香港特别行政区居民身份证的人。永久居民是指，永久居留权，永久居留权指个人容许永久居留于某国的权利，但不享有公民权； 2、范围不同：香港居民是指，拥有中国香港特别行政区居民身
10,492 2022.04.17
