定金如何在买卖合同中的效力
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
确定买卖合同的效力需要满足以下条件:买卖合同当事人都是完全民事行为能力人;买卖合同当事人签订买卖合同意思表示真实;买卖合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;法律规定的其他有效条件等。
当买卖合同的双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该买卖合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
-
在合同中如何约定合同的效力
合同的双方签订合同时应当约定合同的效力: 1、当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效;附解除条件的合同,自条件成就时失效。 2、当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届止时生效;附终止期限的
2021.02.23 115 -
买卖合同效力如何确定
确定买卖合同发生效力的条件有:该买卖行为未违反政策、法律法规和社会公共利益;买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且买卖双方表意真实。
2021.04.03 155 -
买卖合同效力是如何认定的?
买卖合同的效力是按下列标准来认定的:只要合同的当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容合法的有效。依法成立的合同自成立时生效,对当事人具有法律约束力。
2021.01.28 83
-
房屋买卖合同中合同的效力如何确定
出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。规定将商品房预售许可证明的取得作为审查合同是否有效的主要依据,并不考虑审
2023-02-14 15,340 -
定金的使用在买卖合同中有什么效力
定金在买卖合同中的规定: 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之
2023-03-07 15,340 -
如何确定买卖合同的效力
当买卖合同的双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该买卖合同即为有效。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备
2022-06-25 15,340 -
买卖合同的效力如何认定
小产权房一般是指在农村集体土地上建设,但因为没有缴纳土地使用出让金而无法获得国家统一颁发的产权证明的房子。小产权房只能在本集体经济组织成员之间买卖和转让,向非本集体经济组织成员出售的小产权房,目前基本
2022-10-06 15,340
-
01:13
存量房买卖合同效力如何存量房买卖合同内容真实合法,合同是有效地。存量房买卖合同的效力是,如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗,并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的,合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《
1,410 2022.04.17 -
01:09
错卖东西的合同效力如何错卖东西的合同属于可撤销合同。错卖东西属于重大误解,重大误解是指:行为人对行为的性质、对方当事人,以及标的物的品种、质量、规格和数量等合同重要条款,存在认识错误,使行为后果与自己的意思相违背。发生重大误解的双方当事人均享有撤销权,但需要注意
1,050 2022.04.17 -
01:32
中介的买卖合同有效吗中介的买卖合同是否有效,要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有: 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力; 2、合同双方当事人的意思表示真实; 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4、在双方当事人签
342 2023.03.14