房屋转让的步骤是怎样的？
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房屋转让过户步骤一、办理程序： 1、由经纪公司中介成交的应当在经纪公司通过网上签约系统签订房屋买卖合同，或自行成交的持房屋所有权证、及其他要件到政务大厅总咨询台录入买卖合同。 2、持买卖合同及其他要件到税务窗口申报缴税，领取纳税通知书。 3、专项维修资金窗口(48号—52号窗口)领取缴款通知单或缴存证明。 4、持必收要件在二手房买卖过户领号处领取号单，待叫号后到受理窗口(53号—68号窗口)交件申请办理，受理完毕后，领取信息告知单。 5、按信息告知单预约的时间到缴费通知单领取窗口(57号—58号窗口)领取缴费通知单后到缴费窗口(85、88、91、92、95号窗口)缴费。 6、缴完费后，在二手房买卖过户领号处领取号单，待叫号后到生成登记簿窗口生成登记簿后，凭领证申请单到领证窗口(27号窗口)领取房屋所有权证。 7、交易手续费：住宅：按建筑面积收取每平方米6元，买卖双方各半;非住宅：按成交价或指导价的0.7%收取，买卖双方各半。 8、时间：7个工作日。二、需提供材料 1、买方：本人到场，带上有效身份证件、购房合同。如房屋属涉外转让的需进行国家安全事项审查。 2、卖方：相关权利人带上有效身份证件及相关证件到场。例如：属夫妻共有的，夫妻二人到场，带上房屋所有权证、结婚证(或其它夫妻关系证明)和有效身份证件。 3、出售共有房产时，共有人同时到场并提供有效身份证件和共有人保持证。 4、已出租房屋需出售时，卖方除带上上述证件外，承租人不愿购买的，还需带上承租人放弃购买的书面文件。 5、买方本人或卖方夫妻二人因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人持委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”印章)、房屋所有权证等相关手续前来办理。委托书必须经过公证。
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房地产转让的步骤： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同。 (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复。 (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。 (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。 (六)房地产管理部门核发过户单。 《城市房地产管理法》第七十一条，房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。 房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。
售房者要配合购房者进行产权调查；房屋买卖双方签订购房合同；房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；购房者到相关银行办理贷款手续；房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费；由相关房地产管理部门核发过户单。
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债权转让步骤是什么样的债权转让步骤如下： 1、与受让人签订债权转让合同； 2、书面通知债务人，告知债务人新债权人的基本信息，使债务人履行义务； 3、让与人退出合同，不再享有收回合同约定本息的权利； 4、新受让人加入合同，代替受让人收取贷款本息； 5、债务人对受让
2022.05.11 464 -
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办理房屋产权证的步骤是怎样的办理房屋产权证的步骤： 1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请； 2、勘丈绘图。是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，
2022.04.14 237
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房屋转让过户步骤是怎样的
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2022-01-27 15,340 -
店面转让的步骤是怎样的
店面转让的步骤 1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租
2022-04-11 15,340 -
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办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 (一)房屋评估 首先必须通过评估公司对
2022-03-05 15,340 -
房屋继承的步骤是怎样的？
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通
2022-04-16 15,340
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民事转刑事的步骤民事案件不会直接转化为刑事案件。在民事案件审理过程中，诉讼参与人因违反诉讼、执行程序涉及虚假诉讼罪，可能会被追究刑事责任，但这种刑事案件并不是民事案件的转化。法院在审理民事案件中，发现有犯罪行为的可以直接移送有关部门进行侦查。当事人可以向司
1,784 2022.05.11 -
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房屋继承有哪些步骤首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
1,174 2022.04.17 -
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公司并购的步骤公司并购的步骤有四个，即： 1、前期的准备。企业按自身发展战略的要求定出并购计划，基本拟定并购的目标企业，定出对目标企业的预期标准； 2、设计并购计划。基于前期准备得到的资料，设计出针对目标企业的并购模式和融资、支付等方面的安排； 3、谈判
1,293 2022.04.15
