婚后房产增值部分归夫妻共同所有么？
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夫妻个人财产的婚后收益分为孳息、投资收益和增值三类。其中投资收益为夫妻共同所有，孳息和自然增值为个人所有。 夫妻个人财产婚后的主动增值是夫妻共同财产，婚后的被动增值是夫妻个人财产。
婚后房屋增值部分不一定属于夫妻共同财产，要具体问题具体分析： 一、如果房产本身属于夫妻共同财产的，则房屋增值部分当然也属于夫妻共同财产。 二、如果房产是一方婚前全款购买，且房产证登记了一方名字的，则房产属于一方的个人财产，婚后房屋的增值部分如果是自然增值的，则认定为一方的个人财产；如果是由于婚后积极管理、经营导致增值的，则增值部分属于夫妻共同财产。 三、如果房产是一方婚前支付首付或者一方父母支付首付购买，婚后共同还贷的，则房产虽然属于一方个人财产，但婚后房屋的增值部分应当认定为夫妻共同财产。 四、如果房产是一方父母全款出资购买，或者支付首付购买，婚后一方用个人财产还贷，且房产证登记了一方名字的，则房产和房屋婚后增值部分都属于夫妻共同财产。
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夫妻共同房产增值部分分割夫妻共同房产增值部分的分割：该共同房产的增值部分应视为是夫妻的共同财产，在离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院判决。如果一方有毁损夫妻共同财产的行为，则法院在分割增值部分时，可以对该当事人依法少分或不分财产。
2021.03.13 141 -
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婚后增值部分是夫妻共同财产吗《民法典》规定婚后增值部分原则上是夫妻共同财产。但是孳息以及自然增值不是。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
2021.02.02 89
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婚后财产增值部分归夫妻共有吗
1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，
2022-04-07 15,340 -
婚后房屋增值部分是不是归夫妻共有
婚后房屋增值部分不一定属于夫妻共同财产，要具体问题具体分析： 一、如果房产本身属于夫妻共同财产的，则房屋增值部分当然也属于夫妻共同财产。 二、如果房产是一方婚前全款购买，且房产证登记了一方名字的，则房
2022-10-13 15,340 -
婚后房产增值部分属于夫妻共有么？
1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，
2022-04-27 15,340 -
婚后房产增值部分属于夫妻共有吗
2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，你自己认可的共有就不争论了。 3、房产增值部分归属暂不确定
2022-03-13 15,340
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01:23
个人房产增值部分离婚如何分配个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的
738 2023.08.10 -
01:23
夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分在离婚时，当然会涉及共有财产的分割。这时候，如果共有财产是不动产也就是房屋，但是该套房屋之上仍然存有房贷的，一般来说都可以按照以下方式来分割共有房产：1、可以分割的，就直接分割房屋所有权；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有权的一方，作出相
1,979 2022.04.15 -
01:00
夫妻离婚后共同房产如何分割夫妻离婚后共同房产的分割，需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为：一般情况下，离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着，双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议，或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后，之所以需
1,567 2022.04.17
