集体土地上房屋征收拆迁政策有哪些条款
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国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。 集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》 国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿，其中包括土地价值的补偿。补偿对象是房屋的所有权人，与家庭人口的多少没有关系。 集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿，只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。土地是按本村集体经济成员分配宅基地，一户人家只能分一块宅基地，面积大小按人口的多少分配。村集体有公共积累的在征地拆迁时可以按人口享受一定的补贴或集体建房按人口分配。
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集体土地拆迁征地，将补偿费发放给集体，将安置补偿费发放给个人。征地的安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。
集体土地上房屋拆迁可以分为三种情况：1.征地的时候，房屋作为附着物一起被征收，并进行了安置补偿;2.征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋进行安置补偿并且补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区;3.不改变集体土地的性质，拆迁房屋后腾退土地仍用于具体设施或绿化建设。
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集体土地征收最新政策有哪些根据我国法律规定，集体土地征收最新政策包括。 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。 依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、先补偿
2020.10.11 252 -
农村集体土地拆迁政策集体土地拆迁政策有：作出房屋征收决定的市、县级人民政府，应当对被征收人给予相应的补偿，集体土地拆迁可以宅基地使用权证书或国土部门的房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额，由被征收人选择货币补偿或者房屋产权调换。
2020.04.16 523 -
集体土地上房屋拆迁补偿集体土地上房屋拆迁补偿： 1、会有土地补偿费和安置补偿费； 2、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积； 3、用房屋安置的方式进行补偿。
2020.04.19 207
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集体土地房屋拆迁政策有哪些
经过合法批准的宅基地未超出面积控制标准的部分，按宅基地区位补偿价计算，超出面积控制标准的部分，不予补偿;老宅基地未超出面积控制标准的部分，按宅基地区位补偿价计算，超出面积控制标准的部分，最高按宅基地区
2022-08-05 15,340 -
集体土地拆迁补偿有哪些政策条款
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和
2022-05-23 15,340 -
集体土地拆迁政策有哪些
集体土地拆迁征地，将补偿费发放给集体，将安置补偿费发放给个人。征地的安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。 《中
2022-10-14 15,340 -
集体土地房屋征收补偿政策
征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制无撤销的，应当对未转为城镇户籍
2022-06-08 15,340
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01:15
集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,610 2022.05.11 -
01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁
1,009 2022.12.15 -
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集体土地上企业拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三
1,989 2022.04.15
