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房子产权70年到期如何办理

2022-07-16 19:50

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2022-07-16回复

首先房屋所有权是永久的,只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。 目前国内对于住宅用途土地(注意:商住用途不算住宅用途,商住40年,住宅70年)在土地到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。 对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续,且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的,可能得不到拆迁补偿。

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广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

住宅建设用地使用权期满,自动续期。续期费用依照法律法规办理。非住宅建设用地使用权期满后续期,依法办理。土地上房屋和其他所有权有约定按约定办理;无约定,依法律法规办理。

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