如果离婚的时候房子有贷款怎么办
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离婚时,有房贷的房子,如属于夫妻共同财产的,可以由双方当事人自行协商分割,有争议的,人民法院对于尚未取得房屋所有权的财产是不会进行分割的。根据规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务,等等。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
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离婚时房子有抵押贷款的怎么办
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2021.04.22 375 -
有贷款的房子离婚怎么办
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2022.04.13 614
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离婚的时候房子贷款怎么办
先协商解决,协商不成,只有到法院打官司了。,你俩之前买卖行为不当然影响权的归属,根据我国房产管理办法的相关规定,不动产所有权确认应当以产权证上所登记为准的,所以,你应当寻求充分证据能够推翻现存证据,才
2022-04-13 15,340 -
如果离婚房子贷款怎么办
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2022-05-16 15,340 -
有贷款的房子如果离婚怎么分
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2022-04-27 15,340 -
离婚时房子归孩子所有,如果有贷款买房,我该怎么办
1、福利分房后购买的房产,按照现值作价;商品房按照现值扣除未还贷数额后,作价。两套房屋按照前述作价后,每人一套,房价高者给予对方房屋差价一半的折价款。 2、孩子由您抚养,不影响财产分割。对方应给付抚养
2022-05-10 15,340
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离婚房子有贷款怎么办
夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证的话,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时,不宜判决房屋直接归于其中一方,而应当根据实际情况,判决具体的所有权。一般认为一方婚前
5,744 2022.04.15 -
01:23
离婚后贷款的房子怎么办
有房贷的房子离婚怎么办,这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素,如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房,离婚后,分得房子的一方想要过户的,有两种解决办法:1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵
1,530 2021.07.05 -
01:05
房子有贷款怎么离婚
离婚时,对夫妻的共同财产进行分割,是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方,在离婚时就财产问题,自行协商处理。对于不能协商,或者未达成协议的,可以请求人民法院依法判决,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原
1,396 2022.05.11