房子离婚法院不卖房产我要起诉怎么办?
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离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
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起诉离婚可双方都要房子,法院的判决是如果当事人同意竞价取得房屋的,法院应当准许,即价高者得房屋,适用价高者得的前提是房子是夫妻共同财产,如果房子是一方的个人财产,即使另一方主张所有权,法院也不得支持。
起诉离婚要符合法定条件,并提交相应的法律文书(如起诉状)及相应的证据(结婚证或者婚姻证明)。 起诉符合法定条件,并且所提交的材料齐全的,法院应当受理。法院不受理的,可以向上一级人民法院提出上诉。
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