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婚后买房加名跟夫妻双方到底有什么区别?

2022-12-06 01:59

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2022-12-06回复

婚后买房加不加名有区别 无论房产证加名或者进行婚前财产公证,比较保险的方式是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。 婚后买房加不加名还是有区别,除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但对外而言,房屋产权以登记为准,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字,那么理论上他(她)要卖房时,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情况被卖了房。 不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否,在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。

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结婚之后购买房屋,房产证写一方或夫妻双方名字没有区别,因为婚后购房,如果无特殊情形或者特别约定,不论房产证登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同房产。房产证登记在一方名下的,可能会存在一方擅自处分房产的行为,但另一方可以主张追回房屋或者离婚时要求赔偿损失。

章法律师

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婚后买房房产证写一方或夫妻双方名字有区别。会对房屋所有权产生影响,因为不动产所有权以登记为准。在无特别约定的情况下:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,应当认定为夫妻一方的个人房产。

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