您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证下来了可以去掉名字吗

房产证下来了可以去掉名字吗

2022-09-17 14:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-09-17回复

未拿到房产证的时候,自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下: 首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。 如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证可以去掉名字。房产证去名需要签订转让、买卖、赠予、继承合同,携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请,到税务窗口进行审税,缴纳税费办理产权变更手续。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房产证上的名字可以去掉。去掉房产证上名字的方式如下:1、去掉房产证上的名字,可以通过出售房屋的方式,变更房屋所有权人,来去掉房产证上的名字;2、去掉房产证上的名字,可以通过赠与房屋的方式,来去掉房产证上的名字。去掉房产证上得名字,就是将原房屋所有权人的所有权消除。

律师普法更多>>
  • 房产证上的名字可以去掉吗
    房产证上的名字可以去掉吗

    房产证上的名字可以去掉,具体情况如下: 1、属于房产证上的名字的权利人之间,协商将其中一个人的所有权转让给其他的所有权人,再进行减名变更登记,即可去掉这个人在房产证上的名字; 2、转让的方式包括赠与转让和买卖转让,两种方式任意一种,都可以达

    2023.02.04 15,213
  • 房产证名字可以去掉一个人吗
    房产证名字可以去掉一个人吗

    房产证名字可以去掉一个人。若想要从房产证上去掉一个人的名字有过户赠与和过户买卖两种方法;过户赠与的方式需要到公证处进行公证,过户买卖方式则无需公证;但是两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。不动产登记机构应当在办公场所和门户网

    2022.04.16 5,874
  • 可以直接去掉房产证上的名字吗
    可以直接去掉房产证上的名字吗

    产权人对于房产证上的名字可以去掉。房产证去名需要签订转让、买卖、赠予、继承合同,携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请,到税务窗口进行审税,缴纳税费办理产权变更手续。

    2020.12.17 229
专业问答更多>>
  • 房产证可以去掉名字吗

    上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是

    2022-08-27 15,340
  • 房产证没下来可以去名字吗

    在未拿到房产证的时候,自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下: 首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证

    2022-04-18 15,340
  • 离婚房产证去掉名字可以吗

    离婚后办理房产证更名手续有以下几步: 1、双方持离婚协议书、房产证、身份证明原件到不动产登记中心; 2、该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记

    2022-06-11 15,340
  • 房产证能去掉名字吗?

    上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是

    2022-09-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证还没下来,可以更换户主名字吗 00:53
    房产证还没下来,可以更换户主名字吗

    房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。

    10,380 2022.05.11
  • 房产证上可以加名字吗 01:07
    房产证上可以加名字吗

    房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

    16,971 2022.04.15
  • 名字改了房产证的名字要改吗 00:57
    名字改了房产证的名字要改吗

    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

    5,463 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?