您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前买的房产婚后没有过户离婚怎么分财产

婚前买的房产婚后没有过户离婚怎么分财产

2022-10-23 05:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-23回复

婚房重点看出资和登记这两个时间。 1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,离婚时要依法分割。 2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前财产过户的,也就是约定婚前财产属于夫妻共同财产,因此房子过户后的房子属于夫妻共同财产,由当事人自行协商如何分割,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,之后由取得房子的一方给与另一方补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后一方以婚前个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。 但是为了达成上述认定,需要证明买房所用的婚前财产是完全没有与婚后财产发生混同的。 如果想维护自己的权益,最好双方协商,写一份协议,在双方真实意思的表达下,约定此房属于你的个人财产。

律师普法更多>>
  • 婚前财产婚后买房离婚怎么分?
    婚前财产婚后买房离婚怎么分?

    离婚分婚前财产婚后买房的标准: 1、婚后一方以婚前个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割; 2、但是为了达成上述认定,需要证明买房所用的婚前财产是完全没有与婚后财产发生混同的。如果想维护

    2022.05.21 246
  • 婚前买房婚后离婚财产怎么分
    婚前买房婚后离婚财产怎么分

    婚后一方以婚前个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。但是为了达成上述认定,需要证明买房所用的婚前财产是完全没有与婚后财产发生混同的。

    2021.03.28 247
  • 婚前财产过户后离婚怎么分割?
    婚前财产过户后离婚怎么分割?

    婚前财产过户后离婚不予分割。婚前财产属于个人财产,没有书面约定的,不属于夫妻共同财产,离婚时不能分割。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

    2021.02.14 108
专业问答更多>>
  • 婚前财产婚后买房离婚财产怎么分

    住房产权,因为婚后取得住房,所以,不管是夫妻哪一方名义,在没有事先特殊书面约定前提,都是婚后共有住房。婚后买房的属于夫妻共同财产,时应该按照分割。《》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫

    2022-08-27 15,340
  • 婚前财产过户后离婚怎么分

    婚前财产是指在前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。规定,夫妻一方取得的婚前财产归其所有,除非书面约定,不会转

    2022-09-03 15,340
  • 婚前财产过户后离婚财产怎么分割

    婚前财产是指在前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。规定,夫妻一方取得的婚前财产归其所有,除非书面约定,不会转

    2022-08-30 15,340
  • 婚前财产过户后离婚怎么分?

    婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。根据相关法律规定,夫妻一方取得的婚前财产归其所有,除非

    2022-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产买房离婚怎么分配 01:02
    婚前财产买房离婚怎么分配

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一方在婚前购买的房产属于婚前财产,属于其个人财产,离婚时不用进行分割。但是,如果拥有

    525 2022.04.17
  • 婚前财产离婚怎么分房产 01:04
    婚前财产离婚怎么分房产

    在离婚的时候并不需要对婚前财产进行分割,因此对于一方个人所有的婚前房产,在离婚的时候并不涉及房产的分割问题。离婚时能够被分割的财产,应当是能够被认定为夫妻共同所有的房产。例如:双方在登记结婚之后,共同购置的房产;另一方同意赠与给对方的房产;

    906 2022.04.17
  • 用婚前财产婚后买房离婚怎么办 01:29
    用婚前财产婚后买房离婚怎么办

    用婚前的财产在婚后买房离婚的时候如何分割,首先就要界定这一套房屋是属于共同财产,还是属于个人财产。如果一方用婚前的财产在婚后全款买房,并且登记在出资方个人的名下,那么一般就是属于个人财产。在离婚的时候就不需要进行分割,仍然归一方所有。但是如

    1,433 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?