办理房产转移公证需要哪些手续？
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办理房产转移公证的程序:1、申请与受理。申办房屋转让协议公证的申请人应向不动产所在地的公证机构提出申请。须提交的材料为:⑴申请人的身份证及其复印件,委托代理的,应提交委托书及代理人的身份证及其复印件。⑵卖方应提供房屋所有权证(土地使用证)及其复印件。⑶一方转让共有房屋的,卖方应提交其他共有人同意转让的书面意见。⑷房屋转让协议。⑸公证员认为需提供的其他证明。展开可以公证,手续并不繁琐。办理房产转移公证的程序:(转自官方资料)1、申请与受理。申办房屋转让协议公证的申请人应向不动产所在地的公证机构提出申请。须提交的材料为:⑴申请人的身份证及其复印件,委托代理的,应提交委托书及代理人的身份证及其复印件。⑵卖方应提供房屋所有权证(土地使用证)及其复印件。⑶一方转让共有房屋的,卖方应提交其他共有人同意转让的书面意见。⑷房屋转让协议。⑸公证员认为需提供的其他证明材料。对当事人的申请,应符合《公证程序规则》第十七条的规定,否则,不予受理,并通过申请人,告知对不予受理不服的申诉程序。2、审查与出证。公证员按照《公证程序规则》第二十三条进行审查外,还应重点审查以下内容:⑴当事人的身份、资格和民事行为能力。⑵卖方是否享有转让房屋的所有权,产权有无纠纷;房屋系共有的,是否征得共有人同意,共有人是否放弃优先购买权;房屋是否出租给他人,承租人的意见如何,是否放弃优先购买权。⑶双方当事人的意思表示是否真实。⑷房屋所在位置、面积、结构等基本情况,价格是否合理、公平。⑸房屋是否有设定抵押或其他权利受限制的情况。⑹协议条款是否完备,内容是否真实、合法,文字表述是否准确。⑺买方是否具有购买能力;分期付款的,买方资金是否落实,有无保障,有必要时应要求买方提供必要的担保。⑻其他证明材料是否齐全。同时,应告知双方当事人,房屋作为一种特殊商品,应向房屋管理部门申请办理房产过户手续后,房屋所有权才发生转移、变更。公证机构经审查后,对不符合《公证程序规则》第三十二条规定的,应依法出具公证书。对不符合出证条件的,应拒绝公证,并在**期限内将拒绝公证的决定,书面通知申请人,同时告知对拒绝公证不服的申诉程序。3、办理房屋转让协议公证应注意:⑴房屋所有权人死亡的,应先办理继承权公证再办理房屋转让公证。⑵有下列情形之一的,可拒绝公证:①产权纠纷尚未解决;②已被确定征用范围内的房产和私自改建的房产;③法院受理或冻结,制止转移的房产;④违章建筑、空地、宅基地;⑤其他法律、法规限制转让的房地产。
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房屋转让应当向不动产登记机关提供申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关房屋的权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；房屋的界址、空间界限、面积等材料；他人利害关系的说明材料，还需要填写变更登记申请书。
房屋公证办理需要以下手续： 1、向公证机构申请房产公证； 2、提交申请人的身份证明和户口簿、房屋的不动产权证书、所需要公证的文书以及缴纳税费的证明； 3、公证机构审核提供的证明材料； 4、审核通过，符合条件的在一定期限内出具公证书。
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房产公证办理需要哪些手续房产公证办理需要的手续如下： 1、到公证机构提出申请； 2、领取并填写申请表； 3、提交与公证事项相关的材料，比如合同、房产证等； 4、公证员告知公证的法律意义； 5、按照流程进行公证，出具公证书。 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说
2022.04.14 309 -
房地产转移登记要办理哪些手续下列情形应当办理： 一、买卖。 二、互换。 三、赠与。 四、继承、受遗赠。 五、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的。 六、以房屋出资入股。 七、法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的。 八、法律、法规规定的其他情形。
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转移房产要办哪些手续
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房地产转让登记所需材料包括：双方身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产合同、购房发票、房屋产权证明、房屋文件证明、纳税证明、其他房屋登记机构认为必要的材料等。
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房子公证需要哪些手续房子公证需要的手续有： 1、当事人需提前准备有关材料：当事人有效的身份证明、与约定内容有关的财产权证明、双方当事人提前草拟好的协议书； 2、至公证处填写有关的公证申请表格； 双方当事人需携带相关的材料，当事人需要亲自到公证处提出公证申请，并
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房屋继承公证需要哪些手续房屋继承公证，需要办理以下的手续： 1、首先，继承人应当准备充分的继承公证材料，前往不动产所在地的公证部门，办理房屋继承公证。具体来说，需要准备的资料包括了：被继承人，也就是死者的死亡医学证明以及户口簿、所涉房产的产权证明、继承人的身份证以
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