您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买卖合同被撤销能要求返还已付购房款吗

买卖合同被撤销能要求返还已付购房款吗

2023-08-31 22:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-08-31回复

《房屋买卖管理条例》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买卖合同撤销后应当对财产予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

章法律师

广东律参律师事务所

买卖二手车合同无效请求返还给付的购车款应由合同履行地法院管辖。《关于适用华人民共和国民事诉讼法干问题的意见》(以下简称《民诉意见》)第19条“以约定的交货地点为合同履行地有约定的,依交货方式确定合同履行地际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地”。 合同未实际履行的,根据《民诉意见》第18条及《购销合同履行地规定》第1条、第3条的规定,如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖合同实际履行的,根据《民诉意见》第19条及《购销合同履行地规定》第2条的规定,当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定,或者变更原合同而未涉及履行地问题的,仍以原合同的约定确定履行地。

律师普法更多>>
  • 购房合同撤销后财产会返还吗
    购房合同撤销后财产会返还吗

    买卖合同撤销后一般是可以返还财产的,但是如果不能返还财产或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

    2021.04.08 185
  • 商品房买卖合同中哪些情况可要求双倍返还购房款
    商品房买卖合同中哪些情况可要求双倍返还购房款

    商品房买卖合同中可要求双倍返还购房款的情形如下: 1、在订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实; 2、提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的。

    2020.09.18 125
  • 买卖合同撤销后可以返还财产吗
    买卖合同撤销后可以返还财产吗

    买卖合同撤销后能返还财产吗:根据《中华人民共和国民法典》买卖合同撤销后应当对财产予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    2021.01.05 140
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 怎么撤销房屋买卖合同 02:02
    怎么撤销房屋买卖合同

    可撤消合同指当事人订立的合同,根据法律的规定在一定情形下属于可撤销的合同。合同当事人可以向人民法院申请撤销该合同,亦可以不撤销继续履行该合同。当合同在以下情况下属于可撤销合同,房屋买卖合同亦不例外。 1、 因对合同内容有重大误解而订立的房屋

    1,244 2022.04.17
  • 房屋买卖合同如何撤销 00:57
    房屋买卖合同如何撤销

    房屋买卖合同符合条件的可以撤销:因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同;显失公平的房屋买卖合同;因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后,若合同需注销或变更,买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

    837 2022.04.17
  • 购房合同怎么撤销 01:21
    购房合同怎么撤销

    撤销权行使的程序比较繁琐,耗时较长,建议购房者先和销售者协商解除合同;无法协商一致,符合撤销条件的,可以向法院起诉撤销合同。原则上,只要符合合同撤销的条件,并在法定期间内向人民法院或者仲裁机构提起撤销之诉,就可以行使撤销权。根据《民法典》第

    1,676 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?