您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前买的房子离婚后财产如何分配?

婚前买的房子离婚后财产如何分配?

2022-10-22 19:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-10-22回复

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对于夫妻双方婚后购买的房屋,同时产权也登记在夫妻双方的名下的,离婚时对于该房产的分割夫妻双方可以先行协商。协商不成,由法院进行分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前买的房子离婚后一般不分配,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产平等分割。

律师普法更多>>
  • 婚前买的房子,离婚后如何分配
    婚前买的房子,离婚后如何分配

    婚前买的房子,离婚后一般是不予分配的,仍归婚前购房的夫妻一方个人所有;如果购房人婚后有在房产证上加上配偶的名字,或是双方有约定婚前财产婚后共有,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、

    2021.02.24 176
  • 婚前买的房子离婚后如何分配
    婚前买的房子离婚后如何分配

    婚前买的房子应当按照以下原则进行分配: 1、夫妻双方的婚前财产应当为各自所有,所以婚前买的房子应当首先认定为个人财产; 2、若在结婚前,双方有根据各自的财产事先做好约定,将婚前买的房子约定为夫妻共同财产,则在离婚时该房产应当平均分配; 3、

    2022.04.13 576
  • 婚前买的房子离婚房产如何分配?
    婚前买的房子离婚房产如何分配?

    如果房屋是婚前一个人全款购买的,登记的也是自己一人的名字,那么就属于个人财产,离婚时不用分配。如果房子是婚前贷款购买,婚后夫妻一起还贷的,登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配。

    2021.04.25 130
专业问答更多>>
  • 婚前买的房子婚后财产如何分配

    房产证是一方,产权就是这一方个人所有,房产证是你俩,产权就是你俩共有。《婚姻法》司法解释三:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于

    2022-10-18 15,340
  • 婚前财产离婚后房子如何分配?

    婚前财产,是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财

    2022-10-18 15,340
  • 婚前买的房子离婚以后房产如何分配

    1、关于3万元彩礼,实际上已经被男方要回,故法院对此项主张不予支持;2、婚后女方父母给的嫁妆,且钱一直由女方保管,通常认定对女方个人的赠与,不参与共同财产分割;3、男方婚前首付买的房子,离婚将归男方所

    2022-03-23 15,340
  • 婚前买房离婚财产如何分配

    1、婚前首付款属于一方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方; 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方; 3、房产证只登记一方一人名字,则房子属

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产离婚后如何分配 01:12
    婚前财产离婚后如何分配

    婚前财产为一方财产,离婚时一般不分配。但夫妻双方对婚前财产有约定的按照约定。但规避法律的约定无效。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不

    1,299 2022.11.21
  • 婚前房产离婚后如何分配 01:07
    婚前房产离婚后如何分配

    婚前房产属于一方个人财产,离婚后仍归各自所有,不因结婚事实而转化为夫妻共同财产。要区分房产属于夫妻共同财产还是婚前财产,需要根据房产的具体出资情况来确定。因此,严格意义上,并不存在分割婚前房产的问题。 需要注意的是,如果该房产是夫妻一方在婚

    718 2022.04.17
  • 婚后买房的房产离婚如何分配 01:02
    婚后买房的房产离婚如何分配

    婚后购置的房产,一般情况下,应当被认定为夫妻共同所有的房产,在离婚的时候,双方就需要对夫妻共同所有的房产进行分配。具体来说,当事人可以通过以下的方式,来对房产进行分配: 第一种方式就是双方竞价取得; 第二种方式就是双方同意的情况下,对房产进

    1,166 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?