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婚前购房婚后公证为共同财产

2022-10-22 19:46

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江西在线咨询顾问团

2022-10-22回复

无论是婚前公正还是婚后公正,公正的前提是夫妻双方完全出于自愿。 即使上述行为均是夫妻一方的所为,只要夫妻双方愿意,同样可以将此房产公正为共同财产。因为这本是夫妻之间的约定。 但如果按照归属划分,婚前一方的贷款买房的首付款部分,应该属于婚前首付方的婚前财产,婚后夫妻还贷及增值部分,为夫妻的共同财产。 如果婚前本身就是双方一起贷款买房、婚后双方又一起还贷,如此,即使不公证,也同样可认定为夫妻共同财产

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前购房一般不属于夫妻共同财产,只有婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前财产婚后是能采取公证方式约定为共同财产的。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚前财产归共同所有或者部分共同所有。约定应当采用书面形式。且约定不违反法律规定的,对双方具有法律约束力。

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