离婚后房产证没下来能办离婚证吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 二、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。 虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。 房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割，如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。 一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产，财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话，可以依据离婚协议，向法院提起诉讼。
1、如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。协商不成的可以去法院起诉。但是对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，只能根据实际情况判决由当事人使用。
-
离婚房产证还没下来怎么办离婚是否有效力与房产证是否下来没有直接关系。我国法律规定，夫妻离婚的，只要双方协商一致，订立离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期，且期满后领取离婚证时，即可产生离婚的效力。
2021.03.19 169 -
房产证没下来，离婚该怎么办如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。 房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割，如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。 一般来说协议
2021.04.15 519 -
房产证没下来离婚归谁离婚时要分割共同财产，如果是在婚姻关系存续期间居住的房屋，在没有房产证的情况下，离婚时，不可以作为共同财产来分割。可以等日后房产证下来了，才能确定是不是属于共同财产，如果被认定是共同财产，可以按照平等的原则来进行分割。如果一方赠与另一方房产
2022.04.13 545
-
房产证没下来,离婚后要怎么办?
如果离婚时房产证没下来怎么分割房产，如果房产为你们在婚姻存续期间的共同财产。你们首先可以协议离婚，协议分割，协议无果，可由法庭判决，法庭在判决之前，同样先进行协商，协商不成，依据法律规定进行判决分割。
2022-07-18 15,340 -
房产证还没下来离婚后房产怎么办？
离婚房子房产证还没下来，房子也可以分配。 离婚时没有办理下来房产证的房产： 1.没有房产证的，法庭一般会让双方协商解决，协商不成的，不作处理。 2.可以在离婚后再次提起分割财产之诉。 房产证 购房者通
2022-08-11 15,340 -
离婚房产证没下来还能分割吗
对于离婚房产证没下来还能分割吗下个情况离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。原则上，离婚后如果确有尚未
2022-07-25 15,340 -
房产证没下来离婚怎样办
夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话，可以像法院提起诉讼，利用法律手段解决问题。在签署协议离婚的合约时，可以
2022-05-22 15,340
-
01:10
2021年广州离婚证一天能办下来吗根据2021年最新的规定，在广州离婚证一天并不能办下来。这主要是因为，根据我国民法典第1077条的规定，协议离婚需要遵循30天的离婚冷静期。只有离婚冷静期经过，并不存在任何一方向婚姻登记机关申请撤回离婚登记的情况，双方才会被准许登记协议离婚
1,200 2022.04.17 -
01:08
离婚后如何办理房产证首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
6,022 2022.04.15 -
00:48
离婚后买房需要离婚证吗离婚之后购买房屋是不需要准备离婚证的。购房者在买房之前一定要先了解清楚当地的购房政策以及贷款政策，要确认自己符合购房的资格以及贷款的条件。在买房的时候必须要准备的材料是户口本，身份证。全款买房的流程相对来说比较简单，所需要准备的资料也比贷款
3,966 2022.04.15
