购买五证（一）（一）三证（一）
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购买商品房时注意看对方是否具有“五证” (一)“五证”是指： 1、《国有土地使用证》，证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护； 2、《建设用地规划许可证》，确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件； 3、《建设工程规划许可证》，确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件； 4、《建设工程施工许可证》，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，未取得此证的不得擅自开工，其建设项目均属违章建筑，不受法律保护； 5、《商品房销售(预售)许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，拥有此证的商品房，是可以合法买卖的商品房。 (二)购房合同审核 即在签署购房合同和补充协议前的审核问题。商品房买卖合同主要包括以下内容： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、商品房基本状况； 3、商品房的销售方； 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件及日期； 6、装饰、设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 8、公共配套建筑的产权归属； 9、面积差异的处理方式； 10、办理产权登记有关事宜； 11、解决争议的方法； 12、违约责任； 13、双方约定的其他事项。 (某些开发商可能会在合同条款上下功夫，致使双方的权利和义务不对等，购房者如草率签字，则会使自己在将来可能出现的纠纷中处于非常被动和不利的地位，所以签合同前一定要认真进行审核，因为专业性很强，一般购房者很难把握开发商的真正用意，建议由专业律师陪同。
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五证合一是包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证。五证合一有利于进一步为企业的开办和成长提供便利化服务，降低创业准入的制度性成本，优化营商环境，同时有利于促进大众创业。 一、五证合一的办理流程具体如下： 1、商事主体申请人通过全流程网上登记系统填写五证联合申请书； 2、商事登记部门审核五证联合申请材料； 3、经商事登记部门审核通过后，商事主体申请人即可到市市场和质量监管委对外窗口一次领取五证； 4、档案原件由商事登记部门保存，档案影像共享给代码登记部门、税务登记部门、公安部门和社保部门，实现档案共享。 二、五证合一不用去税务登记，分析如下： 1、五证合一之后不在出具单独的纳税人资格证明，整合到营业执照中； 2、但是当事人需要前往税局进行变更登记。 总之，五证合一是包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，提高了企业经营的便利度，优化了营商环境。
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五证合一是哪五证一、五证合一是包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证。五证合一是在多证联办的基础上，通过建立审批信息共享平台，整合各发证部门的受理窗口、申报表格、材料规范、审批流程、打印发照等，达到“一表申请、一窗受理、一次告
2022.12.19 16,601
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三证合一与五证合一与五证合一有何关系？有什么关系？
根据工商总局等五部门关于贯彻落实《国务院办公厅关于加快推进“五证合一”登记制度改革的通知》的通知。（以下简称《通知》），各相关部门要确保从2016年10月1日起在全国范围推行“五证合一”改革。问：“三
2022-02-13 15,340 -
五证合一是哪五证？
我已经知悉你的问题。根据国务院办公厅发布的《关于加快推进“五证合一、一照一码”登记制度改革的通知》，“五证”指的是工商营业执照、统计登记证、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证。 办理的流程如下
2022-05-10 15,340 -
五证合一是哪五证
五证合一，指的是将营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证等五证合并，最大限度地简化办事程序，降低创业门槛的措施。 工商总局等五部门发布关于贯彻落实《国务院办公厅关于加快推进“
2023-03-30 15,340 -
三证合一指的是三证合一吗
三证一体化是指企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证一体化。三证分别为：1、营业执照是工商行政管理机关向工商企业发行的。个人经营者许可从事某生产经营活动的证明书。其格式由国家工商行
2021-10-20 15,340
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三证合一指哪三证企业三证是指营业执照，税务登记证，和组织机构代码证。三证又可分为房产三证、企业三证、毕业证等等，但人们常说的是企业经营所需的三证，即工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证。三证合一的申请流程大致如下： 1、填写《三证合一登记申请书》； 2
639 2022.05.21 -
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五一后离职五一假期算工资么五一后离职五一假期算工资。五一假期属于法定期间，劳动者在法定期间，用人单位应当依法支付工资。根据相关法律规定可知，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日
16,540 2022.05.11 -
01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的
1,693 2023.02.18
