约定交房时间和延期交房的违约责任如何计算
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买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。 要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务 因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。 要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付 因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。 未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
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1、职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾的。 2、劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料， 3、设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论等等。
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伤残鉴定怎么鉴定根据我国相关法律规定，其伤残鉴定为： 一、当事人委托司法鉴定机构和社会专业司法鉴定人进行伤残鉴定。 二、在司法鉴定机构在收到委托人的委托书后，应当对委托人的委托事项进行审核，并作出是否受理的决定。 三、在鉴定机构受理案件后，应当指派具有司法
2020.06.16 346 -
轻伤鉴定怎么鉴定伤害鉴定应当由公安机关内法鉴定部门进行，也可聘请其他具有专门知识的人员进行鉴定。伤害鉴定难度较大，鉴定意见可能存在争议或者对鉴定负责人有明确要求的，应当由三名以上法医主任进行。需要聘请其它具有专门知识的人员进行鉴定的，经县级以上公安机关负责
2022.09.29 99 -
法医鉴定怎么鉴定法医鉴定的程序如下： 1、法医鉴定主要受理公安局、检察院、法院委托的鉴定。县公安机关办理的案件，需要作人身伤害法医学鉴定的，须委托县公安机关的法医进行初次鉴定，不得越权鉴定； 2、委托鉴定由办案单位进行，不授理以个人名义委托的法医学鉴定；
2023.04.21 1,091
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2021-08-31 15,340 -
司法鉴定怎么鉴定
司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单
2021-06-17 15,340 -
司法鉴定怎么鉴定
委托人委托司法鉴定机构进行司法鉴定，应当出具司法鉴定委托书，并向司法鉴定机构提供真实、合法、完整的司法鉴定材料。委托人不得以任何方式明示或者暗示司法鉴定机构、司法鉴定人作出某种特定倾向的鉴定意见。司法
2022-01-28 15,340 -
工伤鉴定怎么鉴定？
工伤认定一般在工伤发生后30日内由用人单位提出。如果用人单位不提出，工伤职工或者直系亲属可以在工伤发生1年内提出，受理的部门是劳动局。先要向劳动局申请工伤认定，如果有内固定物的，一般要待内固定物拆除才
2022-05-09 15,340
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伤残鉴定怎么做一般选择鉴定机构之后既姚委托鉴定的相关问题，因鉴定机构不会接受个人委托，因此如果是事故处理阶段可由公安交通管理部门进行委托鉴定；如是在法院诉讼阶段则可以由法院委托鉴定；如请委托律师代理赔偿则也可以请律师事务所进行委托；事故双方进行调解的则可
6,106 2022.04.17 -
01:34
怎么申请伤残鉴定根据相关法律规定，进行伤残鉴定之前要先进行工伤认定，因为只有被认定为工伤的才需要进行伤残等级鉴定。根据工伤保险条例的规定，认定工伤需要提交工伤认定申请表、与用人单位存在劳动关系的证明材料和医疗/职业病诊断证明书，共三类证明材料。其中，工伤认
7,985 2022.04.15 -
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工伤鉴定什么时候鉴定最好工伤鉴定在事故发生后的一年之内做都合适。依据《工伤保险条例》的规定，事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，所在单位应当向向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。用人单位未申请的，劳动者及其亲属可以在一年内申请。职工发生
2,774 2022.04.17
