签定转租合同时应注意什么问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在签定转租合同时，应注意什么问题 (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; (3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; (4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; (5)应对能否转租做出约定; (6)要明确违约责任和违约的补偿标准; (7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; (8)应对提终止合约情况做出约定。 另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题： (1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意; (2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; (3)合同中约定事项不能超过主合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
善意第三人和善意相对人区别相对人是相对于本人而言的，第三人是相对于本人之外的他人而言，善意是就本人的意思表现形式或本人的权利外观与真实状态并不完全一致，如果他人，不管是相对人，还是相对人之外的第三人，只要其是善意的相信该外观，基于保护其善意信赖利益的需要，哪怕相信的
2021.04.19 4,073 -
-
慈善法规定的慈善活动包括哪些慈善法规定的慈善活动包括公益、扶贫、济困、扶老、救孤、恤病、助残、优抚、救助自然灾害、事故灾难和公共卫生事件等突发事件造成的损害、促进教育、科学、文化、卫生、体育等事业的发展、防治污染和其他公害，保护和改善生态环境公益活动。慈善活动，是指自
2020.04.26 647
-
善意占有是否成立善意取得
1、如果只是善意占有行为，没有以合理的价格转让的，是不构成善意取得的。 2、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所
2022-10-12 15,340 -
什么是善意第三人善意取得
善意第三人，即：该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。 善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产
2022-01-28 15,340 -
慈善善金组织可以申请破产吗?
企业破产法是为规范企业破产程序，公平清理债权债务，保护和的合法权益，维护社会主义市场经济秩序的法律。当企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照企业破产法规定清理
2022-08-29 15,340 -
内蒙古阿拉善阿拉善盟阿拉善左旗交通违章什么时
上午8：30至12：00；下午15：00至18：00。道路交通安全违法行为累计得分周期（即得分周期）为12个月，满分为12分，从汽车驾驶执照初始驾驶执照年审收到之日起计算。
2021-10-11 15,340
