抵押权的法律规定是什么?
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法律规定抵押权主要是:债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人有权优先受偿。前款所称债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。可见,为了实现被担保债务的履行,如果债务人或者第三人不转移财产的占有而将财产抵押给债权人,则债权人成为抵押权人;债务人不履行债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人可以优先受偿。
抵押权转让的法律规定如下:1、抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响;2、抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人;3、抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款,向抵押权人提前清偿债务或者提存;4、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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