房产证上有抵押贷款怎么过户给银行
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房产证抵押流程： 1、向银行提出贷款申请； 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3、签定借款合同等； 4、办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证）（需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的）。
房产证有抵押贷款，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。根据我国《不动产暂行条例实施细则》规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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房子贷款房产证需要抵押给银行吗房子贷款房产证不需要抵押给银行。具体如下： 1、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋他项权证； 2、按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人会得到
2022.07.07 2,847 -
如何贷款房产证抵押银行一、申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请。 二、就是银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查，还应该要对抵押房产进行评估。 三、银行对贷款申请人还有评估报告进行考察。 四、对于符合放贷条件者银行可以予以签订借款合同。 五、要办理抵押的登
2020.07.16 284 -
房产证抵押银行贷款流程房产证在银行抵押要贷款的流程： 1、产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记； 2、银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估； 3、银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续； 4、借款人持房产证、借款合同
2021.04.13 474
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房产证抵押给银行过户怎么办理
抵押房过户流程:首先业主要带的东西:房本,业主户口(如果是已婚要双方户口,夫妻双方到场),业主最早的购房发票(还有各项税票),夫妻双方复印件,然后是你们要带的东西:身份证,户口本,网签合同,如果是一次
2022-04-22 15,340 -
贷款5万二手房抵押给银行房产证能过户吗
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务
2022-09-11 15,340 -
房产证抵押给银行可以过户吗
抵押期间住房，需要取得银行授权和同意，才可以办理过户，还需要有房产证，契税证明，土地证。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记
2022-03-10 15,340 -
房产证抵押给银行贷款流程
产权证抵押到银行后，银行一般会压你的产权证， 如果需要产权证复印件的话可以给银行打电话，银行会给你扫描发到你邮箱里面的。 房产抵押的流程如下： 带上身份证、产权证、与银行人员一起到房管局； 排号； 在
2022-07-26 15,340
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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房
2,676 2022.04.17 -
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房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,692 2022.04.15 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,198 2021.04.25
