关于商品房预售合同无效的相关法律责任
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商品房预售合同效力认定的情况如下： 1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同无效； 2、无民事行为能力人订立的商品房预售合同无效； 3、商品房预售合同违反法律规定的，认定无效。
保险合同无效，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，应承担损害赔偿责任。保险合同的无效，是指保险合同虽已订立，但由于违反国家规定或者其他原因，合同在法律上自始不发生效力，双方当事人不受合同约束的情形。
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关于商品房预售合同标题怎么写？标题的商品房预售合同的写法： 1、需要明确合同当事人的名称或者姓名和住所； 2、明确商品房的名称、数量、质量； 3、明确商品房的基础装修和房屋附属设施； 4、明确合同履行期限、履行地点和方式； 5、明确检验标准和方法； 6、明确房屋所有权转
2021.03.15 109 -
关于预售合同的法律性质预售合同转让的法律性质：债权转让和权利义务转让。且转让分为全部转让和部分转让，但根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让的除外。
2021.01.24 83 -
关于签订商品房预售合同的注意事项商品房预售合同签订的注意事项有：首先应当确认房源，然后与出卖人沟通价格并谈妥，明晰预售合同中关支付办法、支付期限、交付房屋的日期、违约责任及免责条件、纠纷的解决方式等合同条款即可签订。
2020.02.15 77
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国家有关判定商品房预售合同有效无效无效商品房预售合同有效的规定
签订预售合同，除了合同格式要全面严谨外，还要熟悉有关法律条文，这样才能保证发生纠纷时，自己的权益不受损害。国家有关判定商品房预售合同有效无效的规定如下一、开发商没有取得土地使用权证的，商品房预售合同无
2022-01-24 15,340 -
预售商品房合同备案的相关法律规定有哪些
1、进行商品房预售合同登记备案的法律效力是：未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。 2、法律依据：《城市
2022-11-12 15,340 -
商品房预售认购书的相关法律问题。
认购书签订时如同时约定一定金额的定金，则相当于定金协议，双方的约定将作为将来签订正式购房合同的依据。如交的是意向金等，则仅为双方签订正式合同的意向，并不具有定金协议的效力，可以随时解除。
2022-10-25 15,340 -
那么关于商品房预售合同填写?
商品房的预售合同应该有这些相关的内容。第一点就是双方的名称、国籍还有地址,如果是法人组织的话，那么应该要法人代表进行签名。第二点就是商品房的名称。购房者应该要购买的商品房的名字、位置还有编号、平面图纸
2022-06-13 15,340
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,496 2022.04.15 -
01:23
商品房预售合同怎么签商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面
536 2023.02.22 -
01:12
预售合同有法律效益吗预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部，而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定，预售合同想要有法律效力，需要满足以下条件：1、当事人必须具有订立合同的行为能力；2、合
1,344 2022.04.17
