具体解除合同的方法都有哪些
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解除合同，可以通过以下两种途径： （一）双方当事人协商一致。 （二）具备法定解除合同的条件。 注意事项： （一）合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。 （二）从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。 （三）从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。 （四）一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。 （五）不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。
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包括： 1、不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义。 2、毁约，包括明示毁约和默示毁约。 3、债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
合同的解除方式包括约定解除和法定解除两种。当事人协商一致，或约定的解除条件成就时，解除权人可以解除。无法协议解除的，如有下列情形之一，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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合同解除的法律特征具体有哪些合同解除的法律特征具体有： 1、合同解除是有效合同的解除； 2、合同的解除必须有解除的理由； 3、合同解除必须通过解除行为实现； 4、合同解除的效果是使合同关系消灭。 合同解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方面行为或者双方同
2022.04.14 281 -
合同的法定解除情形具体有哪些合同法定解除权包括： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者
2021.03.17 104 -
合同解除的法律后果具体有哪些根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同解除的法律后果具体有： 1、当事人应当按照交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 2、因一方违约解除的，违约方应当承担相应的违约责任。 3、主合同终止后，担保人仍应承担相应的担保责任。
2021.02.11 69
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合同解除的具体情形都有哪些
如果出现以下情形之一的可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 （二）与主要债务履行相关又可分为两种
2022-10-14 15,340 -
解除居间合同的具体方法有哪些
解除居间合同的方法如下： 1.当事人双方协商一致解除合同。 2.出现法定的解除合同情形的解除合同。 3.双方在合同中约定了解除合同的情形，情形出现时可以解除合同。
2022-11-15 15,340 -
解除合同的具体方式有哪些
解除合同的方法如下： 1、协议解除。 2、单方解除。 3、法定解除。 4、约定解除。 合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法
2022-06-17 15,340 -
合同解除的具体方式有哪些
合同解除有双方协商一致解除、约定解除和法定解除三种方式。约定解除指当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。法定解除指出现法定解除合同的情形时可以解除合同。
2023-02-16 15,340
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合同法定解除的事由有哪些合同法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行
2,733 2022.04.17 -
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解除合同的法定条件有哪些根据我国合同法的相关规定，解除合同的法定条件为： 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违
2,144 2022.04.17 -
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合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：双方订立时存在重大误解的合同；一方或者是第三人存在欺诈、胁迫手段，使对方违背真实意思表示的合同；成立时显失公平的合同。当事人一方行使解除权的时候，主张解除合同，只要通知对方即可；行使法定的解除权只要向对方当事人传达了自己
749 2022.04.25
