您的位置:法师兄 > 精选问答 > 抵押房屋合同是否有效

抵押房屋合同是否有效

2023-04-04 10:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-04-04回复

第四十九条抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

依法签订的房屋抵押合同有效。有效的房屋抵押合同要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、符合法律规定的形式;抵押关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。

柳烁颖律师

广东尚宽律师事务所

房子抵押合同依法成立即有效。有效的房屋抵押合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;抵押关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

律师普法更多>>
  • 抵押的房屋合同是否有效
    抵押的房屋合同是否有效

    当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且抵押合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该抵押合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相

    2021.03.13 75
  • 抵押房屋买卖合同是否有效房产抵押合同
    抵押房屋买卖合同是否有效房产抵押合同

    抵押房屋买卖合同有效,但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

    2021.01.29 361
  • 房屋抵押后合同是否有效
    房屋抵押后合同是否有效

    抵押后签订房屋租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。

    2021.04.28 98
专业问答更多>>
  • 房屋抵押合同是否有效?

    不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作

    2022-05-03 15,340
  • 房屋抵押合同是否有效

    如果征得抵押权人同意,买卖合同有效。 首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无

    2023-03-14 15,340
  • 抵押合同解除,房屋抵押合同是否有效

    抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效。如果一方违约,违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权。正常情况下是,抵押合同生效在前,抵押权设立在后。不存在抵

    2022-07-12 15,340
  • 抵押房屋买卖合同是否有效房产抵押合同

    抵押房屋买卖合同有效,但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。

    2023-01-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋抵押合同需要登记才生效是吗 00:27
    房屋抵押合同需要登记才生效是吗

    房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定,或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记,合同才会依法发生法律效力。换句

    1,371 2022.04.17
  • 房屋抵押给个人有效吗 01:21
    房屋抵押给个人有效吗

    房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3

    2,259 2022.04.17
  • 房产抵押合同生效条件 01:55
    房产抵押合同生效条件

    房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点: 第一,前提条件:由于房地产抵押合同属于从合同,所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的,房产抵押合同也没有生效,或者随之无效; 第二,必须合法。由于房地产抵押合

    1,055 2021.07.05
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?