独家管理的房屋中的独家代理是什么意思
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中介希望跟他签独家代理协议。独家代理一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他代理人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。签定了独家代理后，的房子只能挂在这个中介公司出售，不能再委托给其他中介。
独家代理合同是双方自愿签订的，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，当事人有民事行为能力的，该合同有效。当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金，签订时应特别注意。
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总代理和独家代理有什么不同总代理和独家代理的区别如下： （1）经营权的地理位置不同，总代理一般可以发展下面的代理商、制定价格和市场的推广策略。而独家代理基本是按照地域来界定的； （2）区域代理性质不同，总代理是全中国内某个产品的唯一代理。独家代理是某个省，某个区的没
2023.05.03 2,526 -
独家代理是不是垄断行为独家代理不属于垄断行为。独家和垄断有相似的地方，但是也有很大的区别。独家代理协议并不是一种排除竞争的行为。而且市场份额也没有达到能控制市场的优势。而经营者实施垄断行为，给他人造成损失的，需要依法承担民事责任。
2020.03.29 393 -
独家代理是不是垄断行为独家代理不属于垄断行为。独家代理协议并不是一种排除竞争的行为。而且市场份额也没有达到能控制市场的优势。独家和垄断有相似的地方，但是也有很大的区别。独家代理也可以是区域性独家经营。但根据国家法律规定，经营者实施垄断行为，给他人造成损失的，依法
2021.12.11 2,807
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房屋独家代理经纪人的好处
《房屋独家代理》是中介公司为保护房源的手段。中介公司向外推广房屋时,如果有独家代理协议那么起码不用担心业主与客户跳过中介私下交易,同时放心的将房屋刊登广告(没有独家代理权限的可能面临刊登广告之后业主通
2022-02-10 15,340 -
独家委托的意思是什么
独家委托:就是在委托期限内一定价位只委托给一家中介公司出售,再此期限内不得再委托其他中介公司。在此期间内被其他中介公司卖掉,你是要支付违约责任的。手拉手不违约。一般独家的省事少麻烦价格在市场价内卖的都
2022-05-10 15,340 -
单独代理是什么意思
单独代理是代理权属于一人的代理。单独代理的特征是代理权属于一人，但被代理人是一人还是数人，在所不问。无论委托代理和法定代理，都可产生单独代理。凡是代理权为一人所享有的，为单独代理。在单独代理的情形，代
2022-08-31 15,340 -
单独代理是什么意思？
单独代理是代理权属于一人的代理。单独代理的特征是代理权属于一人，但被代理人是一人还是数人，在所不问。无论委托代理和法定代理，都可产生单独代理。凡是代理权为一人所享有的，为单独代理。在单独代理的情形，代
2022-09-04 15,340
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01:18
代理商是什么意思代理商又可以称为“商务代理”，一般指的是在所在行业管理范围内接受其他人的委托，且为他人促成或者缔结交易的一般代理人；代理商就是代为企业打理生意，它是厂家予以商家佣金额度的一种经营形式；其所代理的货品或者商品所有权一般是属于厂家，而非商家所有
15,877 2022.04.15 -
01:27
代理权限是什么意思代理权限，即为代理权的范围，换句话说代理人可以在那种程度上代表被代理人进行一定的民事活动，或者是代理人在实施代理行为过程中，有多少的独立性。通常在委托代理中，代理权限会依照被代理人的授权委托而确定的，其权限范围一般要在授权委托书中明确注明。
3,686 2022.04.15 -
01:36
法定代理人是什么意思法定代理人是指，根据法律规定，代理无诉讼行为能力的当事人进行诉讼，直接行使诉讼代理权的人。法定代理人是全权代理，法律地位相当于当事人，其代理权限不受限制，可以行使全部权利。但是需要注意的是，法定代理人不是当事人，属于诉讼参与人中的其他诉讼参
6,530 2022.04.15
