您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房子中介欺诈拒绝签合同?

买房子中介欺诈拒绝签合同?

2022-10-27 20:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-10-27回复

1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了 2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为违约一方必须承担的责任,受法律承认和支持 3,“订金罚则”,是指如果买方违约不愿购买,卖方可以没收订金,不予退还;如果卖方违约不远出售,则应当向买方退还订金,并赔偿与订金数额相等的违约金给买方。 综上,如果现在你决定不卖此房,则应当承担违约责任:违约金数额=合同中约定的订金数额(即使是中介公司代收订金,你们没有实际拿到)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销,房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租人的特别要求,但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

和中介签了合同,中介存在欺诈的,受欺诈方可以请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。根据法律规定,合同撤销后,该合同自始无效,当事人应当返还因该合同取得的财产,如果不能返还或没有必要返还的,应折价补偿。

律师普法更多>>
  • 中介欺诈购房合同无效吗
    中介欺诈购房合同无效吗

    中介欺诈购房合同不是无效的。而是可撤销的。但若其欺诈行为构成犯罪的除外。根据相关法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。

    2021.03.31 136
  • 买房子中介签的合同合法吗
    买房子中介签的合同合法吗

    买房子中介签的合同一般是合法的,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

    2021.04.03 132
  • 买房房子交给中介签什么合同
    买房房子交给中介签什么合同

    房子钥匙交给中介要签订房屋钥匙托管协议。另外,还应该签订房地产买卖中介合同,明确委托事项、服务费用及其支付条件、期限、钥匙的交付、退还及安全保障等等,以保障作为业主和委托方的合法权益。因买卖中介合同而产生的纠纷远远多于买卖合同产生的纠纷,因

    2021.01.12 581
专业问答更多>>
  • 怎么跟中介签租房合同中介欺诈

    现在就看协议书上的内容是什么了,这很关键,如果协议书上的内容是用你的房产做抵押或是担保的,那么就比较麻烦,除非你能提供证据该协议不是你真实意思表示也就说你是被欺骗之下签订才行。法律追求事实和真相,但更

    2022-03-17 15,340
  • 因中介欺诈而拒绝履行购房合同违约金怎么算

    1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了 2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为违约一方必须承担的责任,受法律承认和支

    2022-04-10 15,340
  • 在中介买房子,房地产买卖合同欺诈怎么判

    1、如果只是单纯的欺诈行为,只需要承担民事责任,但如果满足我国《刑法》224条规定的情形,可能就会构成合同诈骗罪。 2、刑法第224条规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗

    2022-10-12 15,340
  • 房屋买卖及居间合同中介欺诈

    因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销,房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租人的特别要求,但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。

    2021-12-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖中介合同如何算违约 01:03
    房屋买卖中介合同如何算违约

    房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

    1,352 2022.04.17
  • 跟中介签合同注意什么 01:57
    跟中介签合同注意什么

    跟中介签合同注意以下事项: 1、审查中介公司的资质及其业务能力; 2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务; 3、明确中介费的支付期限及标准; 4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行,一定要对居间合同有所了解,让风险降至最低; 5、约定违约

    404 2022.09.09
  • 与中介签合同要注意什么 00:57
    与中介签合同要注意什么

    与中介签订合同的时候,一定要注意以下三个方面的问题: 1、审查中介是否具有中介资质职,如果中介并不是依法成立,具有资质的中介,那么很难保障委托人的利益; 2、在于中介签订的合同中,一定要明确中介费用的计算标准,包含哪些服务内容以及中介费用的

    459 2022.05.23
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?