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所谓的违约，顾名思义即违反约定，具体地讲是违反了合同的约定。违约的前提是合同中要有明确的约定。在约定之后一方违反约定的，才叫违约。如果您先前和房屋的出卖人就办理过户、交钥匙的时间明确进行了约定的，并且约定是在您付完首付后出卖人既跟您办理过户又交钥匙给您的，那么现在出卖人主张办理过户和交钥匙分开的才构成违约。如果之前根本没有约定的，那么不能算对方违约。房屋属于不动产，以登记的产权人为权利人，所以从法律上讲只要出卖人将房子过户到买方名下之后，那么房子就算做是买方的财产了，至于何时交钥匙，其实并不那么重要。
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医疗举证倒置已经取消了。医疗事故已经不再适用举证责任倒置的规定，而是采取过错推定的归责原则。在医疗事故纠纷中，医疗机构或者其医务人员认为自己没有过错的，应当提供证据证明。
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留置是否已经立案不一定，对被调查人员留置后立案的，一般是确定留置人员有违纪、违法、犯罪等的行为，需要对被留置人员立案处理。监察机关经调查，对没有证据证明被调查人存在违法犯罪行为的，应当撤销案件，并通知被调查人所在单位。
2020.11.24 770 -
滥用职权已经过了追诉期了还留置吗？国家机关工作人员滥用职权过了追诉期不能继续留置。追诉时限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的，前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
2020.01.30 219 -
留置是不是已经立案？留置不一定已经立案。一般情况下可以在不立案的情况下对人进行留置，但对被调查人员留置后立案的，一般是确定留置人员有违纪、违法、犯罪等的行为，需要对被留置人员立案处理。
2020.02.02 759
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已设置抵押但未经抵押权人同意出租
已经设置抵押但未经抵押权人同意出租。此类房屋一旦出租人不能按期向抵押权人履行到期债务，抵押权人就可以要求行使抵押权，将房屋拍卖、变卖或折价抵偿债务，由于出租行为在设置抵押权之后，并且未得到抵押权人的同
2022-03-20 15,340 -
开设赌场罪已经取保候审了
刑事案件的内容复杂，程序繁琐，需要经过立案侦查（公安局）、审查起诉（检察院）和审理判决（法院）三个阶段，整个案件办理下来需要四个多月的时间，这期间除非取保候审，否则都是关押在看守所的,建议你还是尽早委
2022-03-23 15,340 -
360借条设置权限已经弄好为什么还要让弄
你可以用360帐号登录借条，在里边设置就可以了。
2022-10-07 15,340 -
涉嫌开设赌场罪，已经关了50天了。请了实
需要根据犯罪情节确定，如果涉案人员已经被刑事拘留，那么近亲属应尽快当面咨询律师，由律师携委托手续会见涉案人员，了解案情后到侦查机关、检察机关等阅卷，掌握侦查机关所掌握的证据情况，了解检察机关的起诉意见
2022-07-25 15,340
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01:11
已经离婚了协议能改吗离婚协议书可以更改。根据婚姻法的规定，男女双方协议离婚后，一方对于财产分割、债务承担和子女抚养等问题而反悔的，有两种解决方法：1、如果一方反悔，另一方也同意更改离婚协议书的，可以自行协议变更；2、如果是一方反悔，另一方不同意变更的，根据相关
3,720 2022.04.17 -
00:56
欠款人已经是老赖了怎么办欠款人已经是老赖了，那么一定要尽快起诉，在之后的执行中也能获得优先受偿权。起诉之前首先就是要保留证据，例如出借的银行流水，聊天记录，欠条等证据，然后向法院提起诉讼，在进入执行阶段之后，如果老赖名下有可供执行的财产，那么法院就会进行执行。如果
1,356 2022.06.06 -
01:04
申报错误已经缴税了怎么办申报错误已经缴税了的处理办法如下：纳税人、扣缴义务人办理纳税申报后，发现申报表存在错误，完成修改更正。更正申报需全员全额申报，差额扣款。申报错误更正后，如涉及补缴税款，按规定加收滞纳金。需提供收入凭证等资料前往办税服务厅或者网上办税服务厅办
7,856 2022.05.11
