您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子解除合同违约金怎么算

房子解除合同违约金怎么算

2022-03-02 13:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-03-02回复

累计已付款为房价总额(包括银行贷款)。银行利息也可以向开发商主张。此类案件需要银行参加诉讼,同时解除买卖合同与按揭合同。杂项费用可以追偿。契税如果已经缴纳给税务部门,可以在案件判决后持完税凭证向税务部门办理退税。如果你能证明实际损失高于违约金的,可以要求提高。请注意合同是否约定了退房(解除合同)的期限,如有约定,建议在该期限内起诉。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

即便合同解除,违约金条款也继续有效。

李鹏律师

天津君申律师事务所

房子违约金已交可以协商解除合同。也可以根据合同约定的内容行使解除权。根据规定,有下列情形的,当事人可以解除合同:因不可抗力不能达到合同目的;履行期届满前,一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务;在合理期限内延迟履行主要债务;延迟履行债务或者有其他违约行为的;法律规定的其他情形。

律师普法更多>>
  • 解除房屋买卖合同违约金怎么算?
    解除房屋买卖合同违约金怎么算?

    一般情况下,双方可以约定一方违约时要按违约情况向对方支付违约金,也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金低于损失的,法院或仲裁机构可按当事人的请求增加违约金。约定的违约金过分高于损失的,法院或仲裁机构可按当事人的请求适当减少。当事人迟延支付

    2021.02.06 299
  • 租房提前解除合同违约金怎么算
    租房提前解除合同违约金怎么算

    如果在租赁合同中有约定的按约定,没有约定或者约定不明确的,一般按照实际损失来计算。

    2021.03.01 229
  • 房子解除合同违约金多少
    房子解除合同违约金多少

    一般情况下,双方可以约定一方违约时要按违约情况向对方支付违约金,也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金低于损失的,法院或仲裁机构可按当事人的请求增加违约金。约定的违约金过分高于损失的,法院或仲裁机构可按当事人的请求适当减少。当事人迟延支付

    2022.04.13 862
专业问答更多>>
  • 合同解除违约金怎么算

    合同中约定违约金的,按照合同主张违约金;合同未约定的,一般按照违约解除合同造成的损失赔偿,包括合同履行后可以获得的利益;但不得超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

    2021-11-08 15,340
  • 合同解除违约金怎么算

    合同终止后仍适用违约金。 由于合同中设定的违约金条款相对独立,合同效力消除后,合同中约定的条款具有相对独立的特点,不会因合同效力的消除而失去效力。 合同权利义务的终止不影响合同结算和清理条款的效力。当

    2021-11-12 15,340
  • 租房合同没有约定违约金怎么算, 租房合同解除后违约金怎么计算

    租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方

    2022-03-23 15,340
  • 商品房合同解除后,违约金怎么计算

    商品房解除合同违约金的计算大多是依据合同约定: 1、商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的

    2021-04-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 劳动合同怎么解除不算违约 00:57
    劳动合同怎么解除不算违约

    劳动合同解除不算违约的情形包括:用人单位提出,双方协商解除劳动合同的;劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作,用人单位解除劳动合同的;劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不

    1,924 2022.05.11
  • 住房合同违约金怎么算 00:56
    住房合同违约金怎么算

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人双方签订住房合同之后,应当遵守合同约定。若是一方当事人违反合同约定,非违约方可以请求其承担违约责任,违约责任包括损害赔偿。损害赔偿的具体计算方法是:若是双方有约定违约金或者定金,就按照违约金或者

    1,097 2022.04.17
  • 租房合同违约金怎么算 01:28
    租房合同违约金怎么算

    发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。租房合同违约金的计

    1,380 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?