土地使用权到期了政府不续期能不能要回来？
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土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。以无偿收回为例：1、非住宅用地应当在期限届满前一年向政府提出续期申请，住宅用地既然"自动续期"就没有"申请批准"的问题。如果续期申请无伤"社会公共利益需要"，则政府必须批准续期，但批准后要再交一次土地出让金。2、如果非住宅用地期限届满前一年没有提出续期申请，则到期后政府无偿收回。3、如果非住宅用地申请续期因"公共利益"未获批准的，政府收回土地并给予补偿，如果有约在先不补偿的则无偿收回。即"无偿收回"的情况必须同时满足以下两个条件:一，非住宅用地，二，用地期限届满前一年未提出续期申请，或者申请未获批准且事先约定不补偿。而在同一合同文本的其他条款中，有表述很清楚的"土地转让期限未到，不得收回"的条款。
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土地使用权限到期后可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。
土地使用权到期续期如下： （一）非住宅建设用地土地使用权期间届满的，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权； （二）住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。
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土地使用权到期后谁来交续期费土地使用权到期后，由实际土地使用者交纳续期费用。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
2020.11.14 168 -
房屋土地使用年限到期后怎么办,能不能续期房屋土地使用年限到期后可以续期。 根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及
2021.01.03 95 -
土地使用期到期了，如何续期土地使用期到了，土地使用权可以向土地管理部门提出续期申请，在经土地管理部门批准之后，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定缴纳相应的土地续期费用。
2020.07.29 107
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住宅土地使用权到期能不能续期
两个法律之间的差异还需要立法部门予以解释，在新的解释尚未出台之前，《房地产管理法》将优先适用。因此，按原土地出让合同约定的出让金价格缴纳地价，而《房地产管理法》中的“依照规定支付土地使用权出让金”，则
2022-10-28 15,340 -
土地使用权续费到底能不能用？
土地使用权期限届满后，续费是可以的。具体的续费费用应以相关的法律规定为准。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办
2022-05-12 15,340 -
政府能收回国有土地使用权吗
有权收回国有土地使用权，一般也是有偿补贴的。收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿，未经补偿安置，根据物权之法则，被人既对房屋拥有产权，仍对土地依法拥有使用权。收回国有土地使用权，涉及原土地
2022-09-04 15,340 -
土地使用权到期之后能续期么？
1、土地使用权到期后，住宅建设用地一般会自动续期。 2、而其他方式的建设用地可能需要到有关机关申请续期。土地使用权到期问题目前仅存在于以出让方式取得的国有土地建设用地使用权领域。 3、法律依据： 《民
2023-04-29 15,340
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01:14
房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,432 2022.04.17 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,941 2022.04.17 -
00:52
住房使用权到期了怎么办住房使用权到期后，一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期，则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
6,201 2022.04.15
