哪些情形会导致租房合同违约
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房屋租赁合同无效的情况有以下几种： 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的房屋租赁合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同； 3、租赁的房屋不符合法律规定或者合同内容违背公序良俗的； 4、租赁期限违反法律的规定的，法律规定租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。
租赁合同解除的法定情形具体如下： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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哪些情形会导致合同无效?1、无民事行为能力人实施的民事法律行为的。 2、行为人与相对人以之间不是真实意思表示实施的民事法律行为。 3、违反法律强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为。 4、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。”
2021.03.07 198 -
哪些情形会导致合同终止可以终止合同的情况有以下几点： 1、清偿，按照合同的约定实现债的目的的行为； 2、解除，包括单方解除和双方解除； 3、抵销，二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭； 4、提存； 5、免除。
2021.03.07 140 -
哪些情形会导致合同无效《民法典》规定的合同无效情形有： (一)无民事行为能力人签订的合同无效。 (二)行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。 (三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该合同无效的除外。 (四)违背公序良俗签
2021.03.08 124
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哪些情形会导致房屋租赁合同无效
主要有：一是未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。二：违章建筑出租，租赁合同无效。三：确定为拆迁房屋出租，房屋租赁合同无效。四：出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造
2021-11-30 15,340 -
哪些情形会导致租赁合同无效
房屋租赁合同无效的情况有以下几种： 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的房屋租赁合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同； 3、租赁的房屋不符合法律规定或者合同内容违背
2022-10-14 15,340 -
哪些情形会导致开发商违约
开发商违约的情形： 1、逾期交付房屋； 2、开发商一房二卖； 3、开发商交付的房屋质量存在问题； 4、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同； 5、开发商未按期办理产权过户； 6、变更规划设计；
2022-07-04 15,340 -
有哪些情形会导致房屋出租？
房子已经抵押，抵押时约定不得出租；房屋变更间隔，违反消防等行政法规；房屋租赁期限超过20年，超过部分无效。
2021-11-27 15,340
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01:07
合同违约有哪些情形合同违约的情形主要有以下几方面： 1、双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约； 2、由于合同主体方面的原因而造成违约的情况； 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明确，导致当事人造成误解或
2,342 2022.04.15 -
01:23
合同违约形式有哪些合同违约形式包括以下几种： 1、由于合同主体方面的原因而造成违约； 2、由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。 （1）是标的物的质量不明确、不具体或者样品与交付的产品相差太远； （2）是标的物的价款规定不明确、不具体，有的没有规定计价单
725 2023.02.18 -
00:59
租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,551 2022.04.15
