您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村宅基地继承的几种情况

农村宅基地继承的几种情况

2022-09-25 21:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-09-25回复

宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后,可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村宅基地拆迁补偿有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿以及其它情况。根据法律规定,征收土地时,除对土地和房屋进行补偿外,还应当补偿土地上其他附着物和青苗等,并安排社会保障费用。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地继承
    农村宅基地继承

    子女可以通过继承房屋来继承宅基地的使用权。具体而言,对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。 如果子女继承宅基地使用权,要进行土地变更登记,然后才能继承宅基地使用权。 另外,宅基地可以在本集体内转让,但不能在集

    2021.03.23 686
  • 什么情况下农村宅基地可以继承
    什么情况下农村宅基地可以继承

    不存在可以继承农村宅基地的情形,但是如果继承了宅基地上的房屋,就会自动获得宅基地的使用权。不过宅基地因为不是私人的财产所以不可能会被作为遗产继承。

    2021.03.20 160
  • 什么情况下农村宅基地可以继承?
    什么情况下农村宅基地可以继承?

    农村宅基地一般是无法继承的,宅基地属于农村集体财产非个人财产。但是若在农村宅基地上有房屋且取得房屋所有权,则房屋可继承并取得宅基地的使用权。根据《民法典》第一千一百二十二条第一款,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据《关于农村集体土地

    2021.01.19 207
专业问答更多>>
  • 农村宅基地房产继承的几种情况农村宅基地一般有哪些

    宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践

    2022-04-22 15,340
  • 农村宅基地可以继承吗,有哪几种情况

    宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践

    2022-04-11 15,340
  • 这两种情况农村宅基地可以继承吗

    1、继承人和被继承人属于同一个村集体,并且在一起生活,可以继承宅基地。打个比方,张三是张二的继承人,他们在一个村又住在一起,那么张三可以继承张二的宅基地。2、继承人和被继承人属于同一个村集体,不在一起

    2021-04-07 15,340
  • 宅基地能否继承,农村宅基地继承情况有哪些

    宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村的宅基地怎样继承 01:30
    农村的宅基地怎样继承

    农村里的宅基地是集体所有的土地,不能作为个人财产来进行继承,村民对宅基地只享有使用权,不享有所有权。但是,宅基地上合法建造的房屋可以纳入遗产的一部分,进入继承程序。根据我国继承法的规定,在宅基地之上建造的农村房屋,可以由原使用权人的继承人依

    1,283 2022.04.17
  • 农村宅基地可以继承吗 01:07
    农村宅基地可以继承吗

    根据最新的政策规定,农村的宅基地也可以继承,但是需要注意的是,能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。宅

    6,941 2022.04.17
  • 父母的农村宅基地怎么继承 00:49
    父母的农村宅基地怎么继承

    父母的农村宅基地无法继承。只可以继承宅基地上的房屋。因为父母只有宅基地的使用权,并不拥有宅基地的所有权。《中华人民共和国土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内

    1,028 2022.05.11
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?