二手房交易流程详细时间是多久?
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１、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评（测：测量产权证与实际房屋面积是否相符；评：评估房屋价值），确认房屋所属产权状况（产权如有争议的，要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决），确认交易。 ２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１．５％收取）。 ３、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。 ４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。 ５、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
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二手房交易的流程如下：1、签合同：买卖双方建立信息沟通渠道，签订合同；2、办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；3、拿新证：交易双方将交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
二手房交易流程具体步骤如下： 1、买卖双方首先签订《房屋买卖合同》； 2、房屋不符合交易转让条件的有关法定事项，由卖方办理； 3、如买方需贷款购房的，向银行申请贷款，并取得银行书面答复。如买方能一次性付清交易费用的，则不需考虑此项； 4、买卖双方按当地房管局要求，携带房产证和身份证原件到房地产交易所办理交易手续。如当地相关部门要求双方在交房前，需支付一些税款或费用的，双方需做好准备付款； 5、买方在递件，并成功取得房产交易所相关收件回执后，需按约定付首付给卖方； 6、纳税、转让手续后，买方支付房款余额，卖方当天将房屋交付给买方； 7、卖方协助买方办理房屋所在物业管理处、供电部等其他有关事项的转让手续。
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二手房交易的详细流程及注意事1、要求卖方提供合法产权证书的原件，让业主出示身份证原件、产权证原件，并保留复印件。注意，房产证上有几个签名，如果有两个人，在签订合同后需要有两个名字。然后查看购房的相关文件，作为初步确认房产所有权的佐证。 2、让中介人带你到房管局查询房产
2022.09.29 166 -
二手房交易的详细流程及注意事项二手房的交易流程，具体如下： 1、签合同：买卖双方建立信息沟通渠道，在协商一致的情形下签订房屋买卖合同。 2、办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 3、拿新证：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易
2020.09.04 240 -
二手房交易的详细流程及注意事项1、要求卖方提供合法产权证书的原件，让业主出示身份证原件、产权证原件，并保留复印件。注意，房产证上有几个签名，如果有两个人，在签订合同后需要有两个名字。然后查看购房的相关文件，作为初步确认房产所有权的佐证。2、让中介人带你到房管局查询房产证
2021.04.27 2,849
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二手房交易流程详细
1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交
2022-05-26 15,340 -
二手房交易详细流程
一、购买二手房办理过户手续 整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。 所谓“签约”，指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理
2023-04-12 15,340 -
二手房过户详细流程及时间是多久？
1、签订合同交付定金；2、去银行申请购房贷款；3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料（包括身份证件、收入证明等等）；4、银行指定评估师对出售房产进行评估，确定评估价值；5、律师出具《法
2022-07-29 15,340 -
二手房交易流程、详细内容
交易DIY分九步走从买卖双方看房开始直到房款两清，手拉手方式要走一道严格的程序。先办什么后办什么，只有流程手续对了，才会少走冤枉路。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可
2022-03-24 15,340
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01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
90 2023.01.04 -
01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,765 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,527 2022.04.25
