您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租赁合同的构成有哪些

租赁合同的构成有哪些

2022-09-26 15:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-09-26回复

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。 在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。 3.租赁合同是诺成合同。 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租赁合同的成立要件有: 1、存在合格的承租人和出租人; 2、合同的内容具体明确,当事人达成合意; 3、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。 或者一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

章法律师

广东律参律师事务所

仓库租赁合同承租人主要有以下义务; 1、妥善保管租赁物的义务; 2、按照约定的期限和方式支付租金的义务; 3、按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物的义务。

律师普法更多>>
  • 租赁合同有哪些形式租赁合同的形式有哪些
    租赁合同有哪些形式租赁合同的形式有哪些

    租赁合同的形式有书面形式、口头形式或其他法定形式。但是,如果租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

    2021.02.08 164
  • 租赁合同有哪些形式 租赁合同的形式有哪些
    租赁合同有哪些形式 租赁合同的形式有哪些

    租赁合同的形式:有口头形式和书面形式。 我国租赁合同形式为: 1.租赁期限为6个月以下的,可以由当事人自由选择合同的形式。 2.租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。

    2021.03.26 214
  • 租赁合同的成立要件有哪些?
    租赁合同的成立要件有哪些?

    租赁合同的成立要件有以下这些: 一、租赁合同成立的实质要件: 1、租赁当事人具有相应的民事行为能力; 2、租赁当事人的意思表示真实; 3、租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。 二、租赁合同成立的形式要件 租赁期限六个月以上的,应当采用书

    2021.02.28 157
专业问答更多>>
  • 租赁合同成立的要件有哪些

    租赁合同的成立要件有以下这些: 一、租赁合同成立的实质要件: 1、租赁当事人具有相应的民事行为能力; 2、租赁当事人的意思表示真实; 3、租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。 二、租赁合同成立的形

    2021-12-23 15,340
  • 备租赁合同成立的条件有哪些

    设备租赁合同成立条件如下: 1、当事人经过协商,同意签订合同; 2、当事人拟定了书面形式的合同,且双方在合同上已经签名并盖章。 3、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,

    2022-05-14 15,340
  • 租赁合同成立的要件都有哪些

    合同成立成立要件有三个: 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法

    2022-06-29 15,340
  • 租赁合同租赁人的责任有哪些

    出租人有以下法律责任: 1、按照约定将租赁物交付承租人,并在约定用途内保持租赁物符合约定的用途; 2、履行租赁物的维修义务; 3、出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人,同等条件下承租人享有优先购买权

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同诈骗罪构成要件有哪些 01:08
    合同诈骗罪构成要件有哪些

    合同诈骗罪是指,行为人以非法占有为目的,在签订或者履行合同过程中,使用欺骗手段,如冒用他人名义签订合同,骗取合同对方当事人数额较大的财物的行为。其构成要件,包括以下几个方面:在客观方面,要求行为主体在签订、履行合同过程中实施欺骗手段,骗取对

    545 2022.04.17
  • 租赁合同应当具备哪些条款 03:25
    租赁合同应当具备哪些条款

    租赁合同应具备以下主要条款:租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体,以免发生争议。租赁物可以是动产,也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时

    868 2022.04.17
  • 厂房租赁合同注意哪些事项 00:52
    厂房租赁合同注意哪些事项

    厂房租赁合同注意事项包括以下这四点: 1、在签订合同前要核实出租人的身份,查看出租人的厂房权属证明,以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东; 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的,转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的,那么超过

    735 2022.11.21
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?