宅基地审批能占用宅基地吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
不能。庭院也是属于宅基地的一部分,宅基地审批程序:需占用农用地建设住宅的,由村集体依据指标向乡(镇)申请,报分局复核,报市局耕地保护处拟订农用地转用方案并报批。1、村民申请需要使用宅基地的村民,向村民委员会提出书面申请; 2、公布并集体讨论村集体经济组织将申请宅基地的名单公布,并提交村民会议或者村民代表会议讨论同意,并予以公布; 3、乡(镇)政府审核村集体经济组织将申请宅基地名单报乡(镇)政府审核,提出审核意见。 提交资料: (1)村民个人申请宅基地的申请书; (2)各个申请人的基本情况。包括姓名、性别、年龄(身份证复印件)、家庭成员状况、户口是否属本村农业户口等; (3)申请人现有宅基地情况。包括现有宅基地几处、位置、面积等; (4)各个申请人拟发放宅基地的位置、面积、标有四至尺寸的示意图等; (5)村民会议或村民代表会议讨论情况、在村集体公布情况的书面说明; (6)属于建新交旧的,与村集体签订的建新交旧协议书; (7)村集体“两图一表”复印件; (8)其他需要提交的资料。 4、分局初审,逐个提出初审意见(10日) 对如下内容进行审查,并进行现场勘察(有条件的,可交国土所审查、勘察): (1)申请人是否符合发放宅基地条件; (2)是否存在不予发放宅基地的情况; (3)所提交的材料是否齐备、真实; (4)拟占用土地地类; (5)其他需要审查的内容。 5、市局审核(10日) 土地利用处对以下内容进行审核,并提出审核意见: (1)是否符合乡村土地利用总体规划(土地利用处负责与规划处沟通); (2)是否完成空心村治理任务; (3)是否超过分配的宅基地占地指标。 6、主管局长、局长签字,加盖市局印章(3日) 7、报市政府批准 2日内上报 8、制发建设用地批准文件交分局通知申请人或村集体领取。(2日) 9、村集体公布村集体将市政府批准情况向村民张榜公布。 10、办理土地登记村集体或申请人自接到建设用地批准文件之日起30日内,办理土地登记,核发《集体建设用地使用证》。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;公布期满无异议的,报经乡镇审核后,报县市审批方可。
农村宅基地申请表:是具备宅基地申请条件的农村村民,向本集体经济组织提出申请时的表格。 宅基地使用证申请表:其是(在村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡或镇政府审核,由县级政府批准后)申请《集体土地建设用地使用证》(由县级政府发给)时的表格。
-
宅基地审批程序
申请宅基地的审批如下:农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;公布期满无异议的,报经乡镇审核后,报县市审批方可。
2020.01.26 151 -
宅基地审批流程
宅基地审批流程是:农村村民建住宅需要使用宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;公布期满无异议的,报经乡镇审核后,报县市审批方可。
2020.12.24 205 -
农用地转宅基地审批手续
农村村民有下列情况之一的,可以以户为单位申请宅基地: (1)无宅基地的。 (2)因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的; (3)现住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的; (4)符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在
2020.05.21 300
-
宅基地宅基地审批手续
申请宅基地手续,可以参照如下,只要户口在本村的农业户口并且没有农村的房产的,即可申请:符合条件的村民提出申请——→村民小组、村委会讨论通过——→国土资源所派员现场选址勘查——→申请人提交相关申报材料—
2022-04-03 15,340 -
宅基地审批
申请宅基地手续,可以参照如下,只要户口在本村的农业户口并且没有农村的房产的,即可申请:符合条件的村民提出申请——→村民小组、村委会讨论通过——→国土资源所派员现场选址勘查——→申请人提交相关申报材料—
2022-04-15 15,340 -
宅基地审批流程农村宅基地
申请宅基地的条件:农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下:申请人必须具备以下条件:一是申请人必须具有本村户口;二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地;三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体
2022-04-03 15,340 -
宅基地建房审批费用
(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请, 召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。 (二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件 及地类是否属实。 (三)国土所审
2022-07-17 15,340
-
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须
10,495 2022.05.11 -
01:11
农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地,一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地,按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,该村需要补充占用面积相当的耕地,还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房,满
4,477 2022.06.15 -
01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定,城市市区的土地是属于国家所有的,而农村和城市郊区的土地,除法律有特殊规定外,属于集体所有,并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用,使用土地的个人或单位,有义务保护、
2,154 2021.03.24