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婚前财产婚后的增值部分应如何分割

2023-06-15 09:15

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2023-06-15回复

《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释,同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产,无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之,均在所不问,该财产在婚姻期间的收益,除了孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产。2、婚前个人购房,婚后按揭还款,离婚时房屋归产权登记的个人,房屋增值有补偿。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

一般情况下,一方婚前财产属一方个人财产,自然增值部分,也属于个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时对方无权分割。但若一方对另一方财产增值有维护、保管、投资等贡献行为,则应考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。 一方的婚前财产,在婚姻关系存续期间若需对该财产进行管理进而产生的收益,则收益部分为夫妻共同财产。 包括:一方个人婚前购买的房产在婚后取得的房屋租金;以婚前财产在婚后购买股票、基金等理财产品收益;以婚前财产在婚后进行的股权投资收益;等等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前个人财产婚后增值部分分割的办法:一般情况下,增值部分属于夫妻共同财产,由双方协议分割,协议不成的,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女和无过错方利益的原则判决。但孳息和自然增值应当认定为个人财产,除另有约定外,不予分割。

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