房屋转让程序如何进行?
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当涉及房屋买卖、交换等转让行为时,应按如下程序办理手续: 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房地产交易管理部门提出过户申请。 三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,向房地产交易管理机构提出申请,并如实申报转让房产的成交价格。 四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复,对不符合规定条件或手续的,作出不予过户的决定,并书面通知转让当事人。 五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。 六、变更登记。凡符合转让条件的,由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构,由其按照有关规定办理变更登记。 七、领取权证。办理上述手续后,由房地产管理部门核发过户单,双方当事人凭过户单办理房地产权属证书,房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记,制作房地产权证。
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注册商标转让的程序是:首先,转让人和受让人应当签订转让协议。然后,双方共同向商标局提出申请。最后,商标局对申请材料进行审查,审查通过的,核准转让。并且转让注册商标经核准后,予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。
有限责任公司股权转让的程序有: 一、内部转让: 由于股权内部转让实行自由转让原则,故股权内部转让的程序比较简便,主要是: (l)出让方与受让方签订股权转让协议; (2)进行公司内部股东变更登记,即依照《公司法》第73条的规定办理股东名册等相关变更手续; (3)办理工商变更登记,即依照《公司登记管理条例》第35条等规定办理工商变更登记手续。 二、外部转让: 由于对股权外部转让进行一定限制,股权外部转让的程序比较严格,《公司法》规定的转让程序主要有: (1)书面通知其他股东。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意。 (2)其他股东答复是否同意。其他股东自接到书面通知之日起30日内答复是否同意;逾期视为同意转让。 其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。 (3)其他股东决定是否行使优先购买权。《公司法》第71条第3款规定,经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 (4)签订股权转让协议。其他股东未行使优先购买权时,与外部受让方签订股权转让协议,在其他股东行使优先购买权时,与内部受让股东签订股权转让协议。 (5)进行公司内部股东变登记。即依照《公司法》第73条的规定办理相关变更手续。 (6)办理工商变更登记。即依照《公司登记管理条例》第34条等规定办理工商变更登记手续。
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进行股权转让有哪些程序
进行股权转让的程序有,如果股东之间互相转让的,只需依法订立股权转让协议,并办理股东变更的手续;如果是股东向股东以外的人转让的,则需要获得其他股东半数以上的同意,依法订立协议,并变更股东。
2020.11.11 147 -
如何进行股份转让
公司章程对股权转让作出专门规定的,按章程规定转让。公司章程没有规定的,如果向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权。
2020.12.08 148 -
如何进行债权转让
执行中债权在债权人和受让人之间要达成受让的合意,并且通知债务人后可以转让。通知指需要告知债务人届时向受让人履行即可,不需征得债务人的同意。未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人
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公司转让要什么程序
公司转让通常表现为股权转让,即将公司股权作价出售给受让方。股权转让的程序如下: 1、评估公司股权价值。可以委托第三方评估机构对公司股权价值进行评估。 2、寻找意向收购方并进行洽谈。 3、与意向收购方达成股权交易合同。如果股权出让方并未持有公
2,633 2022.04.15 -
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股权转让有哪些程序
股权转让的程序:首先应由转让股权的股东向公司董事会提出申请,由董事会提交股东会讨论表决;双方签订股权转让协议,对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定;收回原股东的出资证明书,发给新股东出资证明书,对公司股东名册进行变更登
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债权债务划转即为债权债务转让。债权债务行为的效力只要不存在民法典规定的合同无效的几种情形时,一般是予以认可的。 关于债权转让合同的主体。债权转让合同主体为出让人和受让人白无疑问,从法律规定来看:债权转让为处分行为,要求出让人应有的完全民事行
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