新房交房不拿钥匙不给物业费合理吗
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开发商或物业公司的这种做法是不合法的。在开发商向业主交付房屋的过程中，开发商、业主与物业公司之间主要存在三个不同的法律关系，一是业主与开发商之间的房屋买卖法律关系，二是业主与物业公司之间的物业服务法律关系，三是开发企业与物业公司之间委托代理法律关系。在业主与开发商之间形成的房屋买卖关系之中，业主的主要义务就是缴纳购房款，开发商的主要义务就是向业主交付房屋。至于，业主是否向物业公司缴纳了物业费，不能作为开发商向业主履行交付房屋义务的前提条件。如果业主已按合同约定，向开发商支付了全部购房款，开发商就应该履行其向业主交付房屋的义务。
不收房不拿钥匙是否要交物业费要根据实际情况来确定，具体如下：正常情况下，物业费是从业主收房拿钥匙开始收取的。按照相关法律规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳；一旦达到交房日期，符合交房条件，就需要支付物业费，业主不能以房屋未入住、未拿取钥匙等原因拒缴。
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不拿钥匙没交物业费合理吗不拿钥匙但已交房的要交物业费，未交房的不要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。
2020.06.09 431 -
不交物业费不给钥匙不交物业费不给钥匙这种做法是不合法的。如果业主已按合同约定支付了全部购房款，开发商就应该履行其向业主交付房屋的义务。业主是否向物业公司缴纳了物业费，不能作为开发商向业主履行交付房屋义务的前提条件。
2021.01.25 602 -
不拿钥匙要交物业费吗只要交房了，无论业主有没有入住，都是需要交物业费的。物业费主要是用于小区内公共设施的维护及修理，若是业主购买了房子，但是还没有交房，那么物业费由开发商承担;而交房之后，接下来的物业费就由业主承担，而交房之前的物业费，业主不用补交。
2021.03.31 422
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新房交钥匙不给钥匙合理吗?
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房
2022-04-21 15,340 -
新房交付钥匙不给钥匙合理吗
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房
2022-03-21 15,340 -
新房交付钥匙不给钥匙，合理吗
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房
2022-04-18 15,340 -
不拿钥匙不交物业费合理吗
物业管理费是从开发商通知的入伙日算起。也就是说只要开发商通知你哪日接房，就可收取管理费。如果是你自己的原因，不去入伙，不拿房钥匙，也一样要交。因为只要通知业主入伙，小区的物业管理就已经开时运作，不管你
2022-03-10 15,340
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00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,232 2022.05.11 -
01:51
交房不拿房违约吗交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么
1,511 2022.10.23 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,307 2022.04.17
