开发商起诉业主违约怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商违约，业主可以集体起诉。集体诉讼是指当事人一方或双方人数众多，人数众多的一方会选出一名代表人代表参与诉讼。通常这一方中多数成员彼此间具有共同利益，因人数过多而无法全体进行诉讼，需要其中一人或数人为全体利益起诉或应诉。
开发商违约业主可以集体起诉。有多个业主、同一被告、诉讼标的为同一种类的，可作为普通共同诉讼。业主分别起诉的，法院在征得业主同意后，可以合并审理。
-
业主起诉开发商提出开发商公摊面积该怎么办业主如果发现开发商侵占小区的共用面积，可以通过业主大会的方式维权，如果业主无法召开业主大会，可以由专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占四分之三以上的业主参与表决改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，对于其他事项应当经参与表决
2020.10.10 266 -
业主如何起诉开发商业主起诉开发商的流程如下： 1、如果你是原告，你首先需要确认被告是谁，如果被告是公民个人，你需要知道他的姓名、年龄、民族、住址等情况，假如你不知道这些情况，那么你需要到对方的户籍所在地派出所调取户籍证明（注：派出所不针对个人，只能聘请律师以
2022.10.08 3,622 -
业主起诉开发商流程房产诉讼的一般程序： 1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发票交给法官(其余自己留存，以便查询
2020.07.18 861
-
业主在开发商违约时如何起诉
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没
2022-05-04 15,340 -
开发商违约被起诉怎么办
1、根据你的陈述，开发商违约行为明显，依法应承担逾期交房的违约责任，你们可以依合同约定起诉，要求承担违约金。 2、开发商也许现在无资金，但并不等于以后也无资金，更何况开发商还有大量后续收取的房款或未出
2022-01-08 15,340 -
开发商违约怎么起诉
1、首先是要到法院去起诉，起诉的第一步是立案。 2、立案的同时，还需要提交双方的主体身份信息、基本证据。为便于将来执行，可以在立案的同时申请财产保全，一般可以保全所买卖的房屋，也可以增加保全其他房屋和
2022-05-13 15,340 -
怎么起诉开发商违约
1、依据购房合同，起诉开发商违约，要求承担违约责任 2、可以通过法律途径解决的，开发商通过工商调查还是可以知道的。等知道开发商的具体情况后可以向法院起诉解决的，如果还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
2022-01-19 15,340
-
01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提
4,238 2022.04.15 -
01:05
开发商烂尾业主怎么办当遇到购买的房屋成为烂尾楼，那么业主一定不能够采取聚众游行，闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后，要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同，转账凭证等基础的证据材料，然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属
3,836 2022.04.17 -
01:01
开发商违约不给违约金怎么办关于违约责任的承担问题，要看双方当事人在合同中有无约定，有约定则按照约定；没有约定的，一般根据守约方的实际损失来确定。 面对开发商违约但不给违约金的情况，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致
762 2023.01.04
